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Condições Especiais de Pagamento: entrada a partir de R$ 150.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ✅ Financiamento direto com a construtora ✅ Entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso! Sobre o apartamento: • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda gourmet com churrasqueira • Estrutura de lazer completa: piscina, academia, salão de festas • 1 vaga de garagem • Segurança 24h • Acabamento de alto padrão Praia Grande é qualidade de vida à beira-mar! Ciclovias, orla revitalizada, quiosques, comércio completo e fácil acesso a SP. ✔️ Mais de 20 km de praias limpas ✔️ Ótima mobilidade urbana ✔️ Infraestrutura moderna ✔️ Cidade em constante valorização Ideal para morar ou investir no litoral! Oportunidade única para garantir seu imóvel na praia com segurança e flexibilidade de pagamento. Entre em contato agora e receba mais informações! (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.

Condições Especiais de Pagamento: Entrada Aparti de R$220.000,00 120 prestações de R$3.500,00 Anual a partir 10x R$ 12.000,00 Valor total R$ 760.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ✅ Financiamento direto com a construtora ✅ Entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso! Se você busca conforto, lazer e ótima localização, esse imóvel é para você! Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 2 suíte • Varanda gourmet com churrasqueira • Condomínio com piscina, salão de festas, academia e muito mais • 1 vaga de garagem • Segurança 24h • Acabamento de alto padrão Viva em Praia Grande – Qualidade de vida à beira-mar! A cidade é uma das que mais cresce no litoral paulista, com excelente infraestrutura, praias bem cuidadas, orla urbanizada e comércio completo. Ideal para morar ou investir! ♂️ Ciclovias, calçadões, quiosques animados e fácil acesso à capital pela Rodovia dos Imigrantes. ️ Por que escolher Praia Grande? ✔️ Mais de 20 km de praias limpas ✔️ Excelente mobilidade urbana ✔️ Lazer, eventos e cultura o ano todo ✔️ Qualidade de vida com praticidade Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse imóvel que une simplicidade, conforto e localização estratégica. J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Direto com a Construtora Entrada a partir de R$ 270.000,00 Valor: R$ 770.000,00 Condições de Pagamento: • Entrada: R$ 270.000,00 • 10 anuais de R$ 10.000,00 • 120 mensais de R$ 3.333,34 • Todas as parcelas corrigidas mensalmente pela Poupança acumulativa Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Área de serviço • Banheiro social • Terraço com acesso pela sala e suíte • 2 vagas de garagem Área útil: 82,77 m² Condomínio: R$ 592,94 | IPTU: R$ 483,68 Lazer completo: • 4 elevadores • Piscina • Salão de festas com terraço, copa e churrasqueira • Salas de ginástica feminina e masculina (ambas com terraço) • Salão de jogos com terraço • Gás encanado Diferenciais: Apartamento amplo, bem distribuído, com terraço integrado e lazer completo para toda a família. Localizado no coração da Vila Caiçara, bairro tranquilo, valorizado e com grande oferta de serviços, gastronomia e comércio. Localização Privilegiada: • Próximo ao Centro Comercial da Vila Caiçara • Padarias, mercados e farmácias ao redor • A poucos minutos da praia • Fácil acesso à Av. Presidente Kennedy • Região em constante valorização Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e uma das melhores localizações da Vila Caiçara!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – AVIAÇÃO – REF.: JAD11290 Apartamento na Praia Grande, aceita financiamento bancário Entrada a partir de R$ 180.000,00 Valor total: R$ 780.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada integrada • Cozinha funcional • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Área útil: 88,00 m² • Área total: 108,00 m² • Imóvel padrão, bem distribuído e confortável Condomínio: R$ 611,69 | IPTU: R$ 566,57 Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e segurança: • Portaria 24 horas • Circuito fechado de TV • Elevador social • Elevador de serviço Plano de Pagamento: ✔ Aceita financiamento bancário • Entrada: R$ 180.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 3.916,67 • 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 • Total: R$ 780.000,00 Localização Privilegiada: Localizado no bairro Aviação, próximo à praia, com fácil acesso a comércios, mercados, padarias, farmácias e principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade urbana com clima de lazer ️ Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e localização estratégica, com ótimo custo-benefício para morar ou investir!

Apartamento na Praia Grande | Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 210.000,00 Valor: R$ 810.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiro social • Sacada ideal para momentos de lazer • 2 vagas de garagem • Área útil: 91,00 m² • Área total: 116,00 m² Condomínio: R$ 611,69 IPTU: R$ 583,20 Lazer Completo no Condomínio: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Segurança e Conforto: • Portaria 24 horas • Circuito fechado de TV • Elevador social • Elevador de serviço Condições de Pagamento: ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Entrada: R$ 210.000,00 ✔ 120 parcelas mensais de R$ 3.916,67 ✔ 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 ✔ Valor total: R$ 810.000,00 Localização Privilegiada – Bairro Aviação: • Próximo à praia • Fácil acesso a comércios, mercados e padarias • Região valorizada e excelente para moradia ou investimento • Mobilidade facilitada para outros bairros da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e ótima localização, com condições facilitadas de pagamento!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – GUILHERMINA – REF.: JAD11283 Apartamento na Praia Grande, aceita financiamento bancário Entrada a partir de R$ 220.000,00 Valor total: R$ 830.000,00 (À vista ou financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla e bem distribuída • Sacada proporcionando excelente ventilação e iluminação natural • Cozinha funcional • 2 banheiros • 2 vagas de garagem • Área útil: 80,00 m² Condomínio: R$ 792,52 | IPTU: R$ 544,26 Lazer completo: • Piscina • Piscina aquecida • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Academia Diferenciais: Apartamento com excelente padrão de acabamento, ambientes bem planejados e lazer completo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Plano de Pagamento: ✔️ Aceita financiamento bancário • Entrada: R$ 220.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 4.000,00 • 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 • Total: R$ 830.000,00 Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Região com comércios, mercados e serviços • Fácil acesso às principais vias • Bairro Guilhermina, referência em valorização e infraestrutura Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer completo, conforto e alto padrão em uma localização privilegiada!

Apartamento de alto padrão | Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 230.000,00 Valor total: R$ 840.000,00 Detalhes do Imóvel: Apartamento moderno e muito bem distribuído, com excelente aproveitamento de espaços e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural • Sacada espaçosa, perfeita para momentos de descanso • Cozinha funcional e bem planejada • 3 banheiros no total • 2 vagas de garagem • Área útil: 90,00 m² • Área total: 110,00 m² Condomínio: R$ 611,69 | IPTU: R$ 581,23 Lazer Completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e Segurança: • Portaria 24 horas • Circuito fechado de TV • Elevador social • Elevador de serviço Plano de Pagamento: ✔️ Aceita Financiamento Bancário • Entrada: R$ 230.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 4.000,00 • 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 • Valor total: R$ 840.000,00 Localização Privilegiada: Situado no bairro Aviação, uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia: • Próximo à praia • Comércios variados • Padarias e mercados • Farmácias • Restaurantes • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e alto padrão em uma das melhores localizações da cidade!

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 240.000,00 Valor total: R$ 850.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada ideal para momentos de descanso • Cozinha funcional e bem distribuída • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagem • Área útil: 87,00 m² • Área total: 107,00 m² Condomínio: R$ 611,69 | IPTU: R$ 563,85 Tipo do imóvel: Padrão Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Segurança e comodidade: • Portaria 24h • Circuito Fechado de TV • Elevador social e de serviço Plano de Pagamento: ✔ Aceita financiamento bancário • Entrada: R$ 240.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 4.000,00 • 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 Diferenciais: Localizado no bairro Aviação, um dos mais valorizados de Praia Grande, o imóvel oferece conforto, lazer completo e excelente padrão construtivo, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Padarias e supermercados • Restaurantes e comércios em geral • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e alto padrão em uma das melhores localizações da cidade!

Apartamento na Praia Grande com excelente planta, alto padrão de acabamento e lazer completo de clube, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Valor total: R$ 900.000,00 Condomínio: R$ 685,88 | IPTU: R$ 0,01 Plano de Pagamento: • Entrada: R$ 200.000,00 • 144 parcelas mensais de R$ 3.611,12 • 12 parcelas anuais de R$ 15.000,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios • 2 suítes • Banheiro social • Sacada • 2 vagas de garagem • Área útil: 98,33 m² • Área total: 123,33 m² • Apartamento padrão, bem distribuído e arejado Lazer Completo: • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Quadra esportiva • Espaço kids • Espaço gourmet • Cinema • Academia • Churrasqueira Diferenciais: Apartamento amplo, ideal para famílias, localizado em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande, com infraestrutura completa, lazer para todas as idades e fácil acesso à praia, comércios e serviços. Localização Privilegiada – Campo da Aviação: • Próximo à praia • Padarias, mercados e farmácias • Restaurantes e comércio em geral • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca espaço, lazer completo e conforto em um imóvel de alto padrão, com condições facilitadas de pagamento!

✅ Entrada de R$ 690.000,00 ✅ 63 parcelas de R$ 2.870,00 ✅ 10 parcelas anuais de R$ 8.000,00 Aceitamos carro como parte de pagamento (sob avaliação) Formas de pagamento: ✔️ À vista ✔️ Parcelamento direto com o proprietário 70 m² de área útil 1 vaga de garagem IPTU: R$ 430,00 | Condomínio: R$ 700,00 ️ Porteira fechada – é entrar e morar! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Sala ✔️ Cozinha moderna ✔️ Varanda gourmet ✔️ 1 banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Totalmente mobiliado com moveis planejados – pronto para morar! Condomínio com lazer completo: • Salão de festas e jogos • Elevador • Portaria 24h Localização estratégica ✔️ Bairro nobre e tranquilo ✔️ Próximo a padarias, mercados, farmácias e comércios essenciais Documentação em ordem Agende sua visita com quem entende do mercado imobiliário da Praia Grande! ‍ J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP WhatsApp: (13) 98818-0025 ☎️ Fixo: (13) 3472-7844 ✨ Mais de 23 anos realizando sonhos no litoral!

Apartamento de alto padrão na Aviação, excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer completo. Valor total: R$ 1.000.000,00 Condomínio: R$ 737,25 | IPTU: R$ 0,01 Condições de Pagamento: • Entrada: R$ 240.000,00 • 144 parcelas mensais de R$ 4.027,78 • 12 parcelas anuais de R$ 15.000,00 • Total: R$ 1.000.000,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios • 2 suítes • 1 banheiro social • Sala ampla com sacada • Cozinha bem distribuída • 2 vagas de garagem • Área útil: 106,67 m² • Área total: 131,67 m² • Apartamento padrão, muito bem planejado Lazer Completo no Condomínio: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Quadra esportiva • Espaço kids • Espaço gourmet • Cinema • Academia • Churrasqueira Localização Privilegiada – Bairro Aviação: • Próximo à praia • Fácil acesso a comércios, mercados e serviços • Bairro valorizado e excelente para moradia ou investimento Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca um apartamento amplo, moderno e com lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande!

Apartamento na Praia Grande com Vista para o Mar Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 350.000,00 Valor total: R$ 1.100.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada com vista para o mar • Cozinha planejada • Banheiro social • Área útil: 103 m² • Área total: 123 m² • 2 vagas de garagem • Semi-mobiliado • Gás encanado Condomínio: R$ 755,64 | IPTU: R$ 612,70 Infraestrutura e Lazer Completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Segurança e Conforto: • Portaria 24h • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portão automático • Interfone Diferenciais: Localizado no bairro Aviação, um dos mais valorizados de Praia Grande, este apartamento une metragem generosa, lazer completo e uma vista encantadora do mar, ideal para quem busca morar com conforto ou investir com segurança. Plano de Pagamento: ✔️ Entrada: R$ 350.000,00 ✔️ 120 parcelas mensais de R$ 5.000,00 ✔️ 10 parcelas anuais de R$ 15.000,00 ✔️ Total: R$ 1.100.000,00 Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem deseja morar frente ao mar, com lazer completo e alto padrão de conforto em uma das melhores localizações da cidade!

Frente Mar | Lazer no Terraço | Alto Padrão Apartamento em Praia Grande, bairro Caiçara ✅ Aceita Financiamento Bancário ✅ Aceita parcelamento direto com o proprietário Entrada a partir de R$ 350.000,00 Valor total: R$ 1.100.000,00 Detalhes do Imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Sacada com vista privilegiada • Cozinha funcional • 2 banheiros no total • 2 vagas de garagem • Área útil: 90,00 m² • Área total: 110,00 m² • Tipo: Apartamento padrão • Registro de Incorporação: RI sob R.03 Matrícula 217.437 Condomínio: R$ 457,86 IPTU: R$ 556,99 Infraestrutura do Condomínio • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portaria 24h • Interfone • Circuito fechado de TV • Gás encanado Lazer Completo (no terraço) • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Diferenciais Prédio frente mar, no coração do Caiçara, combinando conforto, segurança e uma vista que transforma a rotina em experiência. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel de alto padrão no litoral. Plano de Pagamento • Entrada: R$ 350.000,00 • 144 parcelas mensais de R$ 3.958,35 • 12 parcelas anuais de R$ 15.000,00 • Total: R$ 1.100.000,00 Entre em contato e agende sua visita (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca exclusividade, lazer completo e a experiência única de morar de frente para o mar!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAIÇARA – REF.: JAD11298 Apartamento frente mar no bairro Caiçara, com lazer completo e excelente padrão de acabamento. Ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e valorização constante. Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 380.000,00 Valor total: R$ 1.200.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala ampla com ótima iluminação natural • Sacada com excelente ventilação • Cozinha funcional • 3 banheiros no total • 2 vagas de garagem • Área útil: 101,00 m² • Área total: 121,00 m² Condomínio: R$ 496,55 | IPTU: R$ 603,66 Infraestrutura e Lazer Completo: • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portaria 24h • Interfone e circuito fechado de TV • Gás encanado • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira • Prédio frente mar Diferenciais: Um apartamento que entrega espaço, lazer e localização privilegiada. Morar de frente para o mar no Caiçara é unir qualidade de vida, bem-estar e uma vista que valoriza todos os dias. Localização Privilegiada: • Frente ao mar • Próximo a comércios, restaurantes e padarias • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro residencial e muito valorizado Plano de Pagamento: • Entrada: R$ 380.000,00 • 144 parcelas mensais de R$ 4.444,45 • 12 parcelas anuais de R$ 15.000,00 • Aceita parcelamento direto com o proprietário Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, lazer completo e a exclusividade de morar frente mar no Caiçara!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – JARDIM REAL – REF.: JAD11255 Apartamento em Praia Grande, Prédio Frente Mar, aceita financiamento bancário Valor: R$ 1.250.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada com vista privilegiada • Cozinha funcional e bem distribuída • 2 vagas de garagem • Tipo: Duplex • Área útil: 115,00 m² • Condomínio: R$ 792,12 | IPTU: R$ 0,01 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e comodidades: • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Prédio moderno, imponente e frente mar Diferenciais: Um duplex que combina espaço, conforto e sofisticação, ideal para quem busca morar ou investir em um imóvel de alto padrão, com lazer completo e a praia como quintal. Localização Privilegiada – Jardim Real: • Frente ao mar • Próximo a comércios, padarias e mercados • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro tranquilo e valorizado Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, lazer completo e vista permanente para o mar, com excelente valorização imobiliária!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAIÇARA – REF.: JAD11299 Apartamento Frente Mar na Praia Grande Aceita Financiamento Bancário Aceita parcelamento direto com o proprietário Valor total: R$ 1.400.000,00 Plano de Pagamento: • Entrada: R$ 500.000,00 • 144 parcelas mensais de R$ 4.750,00 • 12 parcelas anuais de R$ 18.000,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada com vista privilegiada • Cozinha funcional • 2 banheiros • 2 vagas de garagem • Área útil: 118 m² • Área total: 130 m² Condomínio: R$ 554,89 | IPTU: R$ 678,30 Registro de Incorporação: RI sob R.03 – Matrícula nº 217.437 Infraestrutura do Condomínio: • Prédio Frente Mar • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portaria 24 horas • Interfone e circuito fechado de TV • Gás encanado Lazer Completo: • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Diferenciais: Apartamento espaçoso, em prédio moderno e imponente, com lazer completo e localização privilegiada frente ao mar, no bairro Caiçara. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida com o privilégio de acordar todos os dias com a brisa do oceano. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem deseja alto padrão, lazer completo e vista definitiva para o mar! ️

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – REF.: JAD11260 Apartamento em Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.500.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha planejada • Sacada • Banheiro social • Lavabo • Área útil: 92,00 m² • 2 vagas de garagem • Tipo do imóvel: Duplex Condomínio: R$ 876,00 | IPTU: R$ 578,00 Lazer completo: • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Quadra esportiva • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e segurança: • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portaria 24 horas • Portão automático • Interfone • Circuito fechado de TV • Água individual • Gás encanado Diferenciais: Apartamento duplex com excelente distribuição dos ambientes, acabamento moderno e localizado em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer completo em um só lugar. Localização Privilegiada – Canto do Forte: • Próximo à praia • Região nobre e valorizada • Próximo a mercados, padarias e restaurantes • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, lazer completo e localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade!

Apartamento Alto Padrão na Praia Grande – Aceita Financiamento Valor: R$ 1.694.840,02 (À Vista ou Financiamento direto com a construtora) Entrada a partir de: R$ 508.452,00 Plano de Pagamento: • 84 mensais de R$ 9.684,80 • Entrega das chaves: R$ 169.484,00 • 7 anuais de R$ 29.054,40 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios (sendo 3 suítes) • 1 banheiro social • Sala ampla • Cozinha • Sacada • 2 vagas de garagem Área útil: 144,54 m² Condomínio: Informar | IPTU: Informar Lazer completo: • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Piscina • Sauna • Churrasqueira • Acessibilidade • Água individual • Circuito de TV fechado • Interfone • Elevadores (social e serviço) • Portão automático • Andar alto Diferenciais: Empreendimento moderno, com infraestrutura completa, unidades amplas e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca sofisticação, conforto e excelente localização. Localização Privilegiada – Canto do Forte: • Próximo à praia • Próximo à Av. Mal. Mallet • Supermercados • Restaurantes e cafeterias • Escolas • Bancos • Fácil acesso ao centro da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, exclusividade e um alto padrão de moradia em um dos melhores bairros da cidade!

Apartamento de alto padrão com vista para o mar, totalmente mobiliado, em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Um imóvel que une espaço, sofisticação e lazer completo em todos os detalhes. Aceita Financiamento Bancário Entrada: R$ 750.000,00 Valor total: R$ 1.850.000,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, todos suítes • Sala ampla, confortável e bem distribuída • Cozinha funcional e moderna • 2 banheiros sociais • 2 sacadas, com excelente ventilação e iluminação natural • 2 vagas de garagem • Totalmente mobiliado • Área útil: 155,00 m² • Área total: 180,00 m² Condomínio: R$ 1.023,83 | IPTU: R$ 694,04 Lazer Completo no Condomínio: • Piscina • Piscina aquecida • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Quadra esportiva • Espaço kids • Academia • Lazer no terraço • Vista panorâmica para o mar Diferenciais: Imóvel espaçoso, com acabamento de alto padrão, totalmente mobiliado e com uma vista privilegiada do mar. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um só lugar. Plano de Pagamento: • Entrada: R$ 750.000,00 • 120 parcelas mensais de R$ 7.500,00 • 10 parcelas anuais de R$ 20.000,00 • Total: R$ 1.850.000,00 Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Uma excelente opção para quem deseja morar ou investir em um imóvel amplo, sofisticado e com vista para o mar, aliado a lazer completo e alto padrão de conforto!

Entrada Aparti de R$1.000.000,00 100 prestações de R$7.800,00 Anual 8x R$ 40.000,00 Valor total R$ 2.100.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ✅ Financiamento direto com a construtora ✅ Entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso! Se você busca conforto, lazer e ótima localização, esse imóvel é para você! Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 3 suíte • Varanda gourmet • Condomínio com piscina, salão de festas, academia e muito mais • 1 vaga de garagem • Segurança 24h • Acabamento de alto padrão LAZER: SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET GRILL, CINEMA, BRINQUEDOTECA, ACADEMIA, MAQUINA DE GELO, PISCINA ADULTO E INFANTIL COM DECK, SAUNA SECA E UMIDA E SPA COM HIDRO ALTO PADRÃO COM GERADOR, 3 ELEVADORES, 3 VAGAS PRIVATIVAS, AQUECIMENTO A GAS CHUVEIROS E TORNEIRAS Viva em Praia Grande – Qualidade de vida à beira-mar! A cidade é uma das que mais cresce no litoral paulista, com excelente infraestrutura, praias bem cuidadas, orla urbanizada e comércio completo. Ideal para morar ou investir! ♂️ Ciclovias, calçadões, quiosques animados e fácil acesso à capital pela Rodovia dos Imigrantes. ️ Por que escolher Praia Grande? ✔️ Mais de 20 km de praias limpas ✔️ Excelente mobilidade urbana ✔️ Lazer, eventos e cultura o ano todo ✔️ Qualidade de vida com praticidade Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse imóvel que une simplicidade, conforto e localização estratégica. J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.