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Valor de Aluguel: R$ 3.800,00 (sem mobília) Valor do Repasse do Ponto: R$ 20.000,00 (com toda mobília e equipamentos) Área Útil: 120 m² ✨ Destaques do Imóvel Salão amplo com excelente iluminação natural Piso de fácil manutenção 2 banheiros sociais Fachada com ótima visibilidade Pontos de energia e hidráulica prontos para uso Ponto estratégico, em região movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia ️ Ideal para: Lojas | Lanchonetes | Restaurantes | Adegas | Bares | Outros ramos comerciais Oportunidade imperdível! Excelente opção para quem deseja empreender em uma região de grande valorização comercial. Fotos disponíveis Entre em contato e agende sua visita! (13) 98818-0025 | (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP WhatsApp: https://wa.me/5513988180025

Casa em São Vicente Entrada a partir de R$ 62.000,00 Valor: R$ 310.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 quartos • 1 sala de TV • 1 sala de jantar • Cozinha em “L” • Banheiro social • Garagem privativa com 2 vagas • Edícula nos fundos com 1 quarto e lavanderia • Planejados permanecerão no imóvel Área útil: 75m² IPTU: R$ 120,00 Diferenciais: Imóvel localizado na Cidade Náutica – São Vicente/SP, em bairro tranquilo e familiar, livre de alagamentos, com ponto de ônibus em frente e acesso fácil às praias, padarias, farmácias e restaurantes. Próximo também ao clube de lazer Sest/Senat, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um espaço completo para toda a família! #CasaSãoVicente #SãoVicenteSP #CidadeNautica #CasaAVenda #CasaComEdicula #ImovelAVenda #OportunidadeImobiliaria #InvestimentoImobiliario #CasaParaFamilia #MaisConforto #LitoralSul #JadsSantanaImoveis #VidaNaPraia #CasaComGaragem #CasaComLazer #ImovelNoLitoral #MaisQualidadeDeVida #CasaEspacosa #CasaProntaParaMoradia

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 99.800,00 Valor: R$ 499.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Varanda • Hall de entrada Área útil: 71,14 m² Condomínio: R$ 699,00 | IPTU: Lançamento 2026 Lazer completo: • Piscina • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos Diferenciais: Localizado no bairro Guilhermina, um dos mais valorizados de Praia Grande, este apartamento oferece amplo espaço interno, lazer completo e proximidade com a praia, comércios e serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer, conforto e localização privilegiada! #ApartamentoPraiaGrande #PraiaGrandeSP #BairroGuilhermina #GuilherminaPraiaGrande #ApartamentoAVenda #Apartamento2Dormitorios #LitoralSul #PraiaGrandeImoveis #ImovelNaPraia #MorarNaPraia #ApartamentoComLazer #PiscinaNaPraia #FinanciamentoBancario #OportunidadePraiaGrande #InvestimentoImobiliario #LitoralPaulista #JadsSantanaImoveis #ApartamentoNovo #VistaMar #ConfortoELazer #MoreNaPraia #PraiaGrandeÉAqui #SeuAptoNaPraia #ImoveisNoLitoral #AptoPraiaGrande #QualidadeDeVidaNaPraia

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 99.800,00 Valor: R$ 499.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Varanda • Hall de entrada Área útil: 71,14 m² Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: Lançamento 2026 Lazer completo: • Piscina • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos Diferenciais: Localizado no bairro Guilhermina, um dos mais valorizados de Praia Grande, este apartamento oferece amplo espaço interno, lazer completo e excelente localização, próximo à praia, mercados, padarias, escolas e comércios em geral — ideal para quem busca conforto e praticidade para toda a família. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer, conforto e localização privilegiada! #ApartamentoPraiaGrande #PraiaGrandeSP #BairroGuilhermina #GuilherminaPraiaGrande #ApartamentoAVenda #Apartamento2Dormitorios #LitoralSul #PraiaGrandeImoveis #ImovelNaPraia #MorarNaPraia #ApartamentoComLazer #PiscinaNaPraia #FinanciamentoBancario #OportunidadePraiaGrande #InvestimentoImobiliario #LitoralPaulista #JadsSantanaImoveis #ApartamentoNovo #VistaMar #ConfortoELazer #MoreNaPraia #PraiaGrandeÉAqui #SeuAptoNaPraia #ImoveisNoLitoral #AptoPraiaGrande #QualidadeDeVidaNaPraia

Casa na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 24.000,00 Valor: R$ 120.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de despensa • Não possui garagem Área útil: 32,24 m² IPTU: R$93,00 Diferenciais: Imóvel com valor abaixo do mercado por necessitar de reformas, ideal para quem busca investir, personalizar e valorizar. Ótima oportunidade para transformar em um espaço funcional próximo ao mar. Localização Privilegiada: • Próximo da praia • Comércios e serviços essenciais ao redor Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem quer investir com baixo custo e grande potencial de valorização!

Kitnet na Praia Grande – Somente à Vista Valor: R$ 215.000,00 Detalhes do Imóvel: • Kitnet ampla com 1 dormitório dividido para sala • Cozinha • Banheiro com área de serviço integrada • Térreo • Vaga somente para moto Área útil: 22 m² Condomínio: R$ 515,00 | IPTU: R$ 99,00 Mobiliado: Inclui todos os itens das fotos, exceto: • Máquina de lavar • Televisão • Cômoda Diferenciais: Kitnet prática, confortável e bem distribuída. Ideal para quem busca mobilidade, baixo custo fixo e a comodidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade. Localização Privilegiada: • Apenas 2 quadras da praia • Próximo a mercados • Restaurantes e padarias • Farmácias • Academia • Comércio variado • Fácil acesso às principais avenidas do bairro Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Ótima opção para quem busca praticidade, excelente localização e baixo custo mensal no Canto do Forte!

Apartamento na Praia Grande, aceita financiamento bancário Entrada a partir de R$ 45.000,00 Valor: R$ 225.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório amplo • Sala • Cozinha americana • Área de serviço • WC social Área útil: 55 m² Condomínio: R$ 457,00 | IPTU: R$ 100,00 • 1 vaga de garagem • Primeiro andar Diferenciais: Imóvel bem distribuído, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, ideal para moradia ou investimento. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Próximo a mercados, padarias e farmácias • Fácil acesso ao centro e principais avenidas • Região segura e tradicional da Praia Grande Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e ótima localização com baixo custo fixo!

Entrada a partir de R$ 46.000,00 Aceita financiamento bancário Aceita carro como parte do pagamento (sob avaliação) ✨ Condições facilitadas! Detalhes do Imóvel: 45 m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro Sala arejada Cozinha e área de serviço 1 vaga de garagem Vista para o mar Apartamento reformado Portaria 24h Excelente custo-benefício! IPTU: R$ 150,00/mês Condomínio: R$ 428,00/mês Localização Privilegiada – Frente Mar | Bairro Canto do Forte: ✔️ Frente para o mar – acorde com o som das ondas! ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, bancos e os melhores bares da cidade ✔️ Bairro nobre, seguro e com alto potencial de valorização ✔️ Fácil acesso ao transporte e à mobilidade urbana Ideal para: Quem deseja uma moradia confortável e bem localizada Investidores – grande demanda para aluguel por temporada ou fixo Um refúgio de fim de semana com vista deslumbrante Praia Grande é sinônimo de bem-estar, lazer e valorização imobiliária! Agende sua Visita com Quem Entende do Assunto: J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Há 23 anos tornando sonhos realidade no litoral!

Condições de pagamento Entrada R$ 180 mil 55 Parcelas de R$ 1.636,36 mil 1 dormitórios 1 Banheiro garagem coletiva sala cozinha área de serviço

Kitnet na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 49.000,00 Valor: R$ 245.000,00 (Financiamento) | R$ 240.000,00 (À Vista) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório com divisória para sala • Cozinha • Banheiro com box de vidro • Porteira fechada – todos os móveis e eletrodomésticos ficam no apartamento, conforme as fotos • Frente mar • Garagem rotativa • Área útil: 39m² Condomínio: R$ 367,00 | IPTU: R$ 85,00 Infraestrutura do Prédio: • 2 elevadores • Portaria 24 horas • Wi-Fi • Acessibilidade com elevador Diferenciais: Imóvel completo, pronto para morar ou investir! Localizado de frente para o mar, em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Ideal para quem busca praticidade, segurança e lazer à beira-mar. Localização Privilegiada: • Próximo à Feirinha da Guilhermina • Supermercados, padarias e farmácias • Restaurantes e quiosques • Fácil acesso à Av. Presidente Kennedy Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer e praticidade com vista privilegiada para o mar!

Casa térrea na Praia Grande, somente à vista Valor: R$ 249.999,00 (pagamento à vista – não aceita financiamento bancário) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório • 1 banheiro social • Sala • Cozinha • Área de serviço • Corredor externo lateral • 2 vagas de garagem Área construída: 71 m² Área total: 87 m² Diferenciais: • Há 3 quadras da praia • Ambiente arejado, prático e ideal para quem busca conforto com baixo custo • Bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais Localização Privilegiada: • 3 quadras da praia • Próximo à Av. Presidente Kennedy • Mercados, padarias e restaurantes próximos • 5 minutos do Centro Comercial do Maracanã • Fácil acesso à Av. Dr. Roberto de Almeida Vinhas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca tranquilidade e praticidade perto da praia com ótimo custo-benefício! Se quiser, faço também uma versão curta para redes sociais.

Apartamento na Praia Grande, aceita financiamento bancário Entrada a partir de R$ 54.000,00 Valor: R$ 270.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 01 Dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro Social • Sacada • Vaga de Garagem • Imóvel no 1º andar – excelente custo-benefício! Área útil: 56m² Condomínio: R$ 381,00 Diferenciais: Imóvel bem conservado, com ótima iluminação natural e excelente custo-benefício. Ideal para quem busca praticidade e quer morar perto de tudo com conforto e segurança. Localização Privilegiada – Vila Caiçara: ✔️ Próximo a supermercados, bancos, lojas, McDonald's, feira de artesanato, hospital, parquinho e posto de gasolina ✔️ Bairro bem estruturado, tranquilo, com alta valorização e ótima mobilidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca moradia prática e econômica com ótimo custo-benefício!

Sobrado em condomínio fechado, a apenas 200 metros do mar, no Jardim Imperador Aceita financiamento bancário Valor: R$ 280.000,00 ➡️ À vista ➡️ Sem mobília OU Entrada: R$ 127.000,00 Saldo financiado com parcelas de R$ 1.734,00 Financiamento pela Caixa Econômica Federal ➡️ Sem mobília Detalhes do Imóvel: • 02 dormitórios • Sala • Cozinha • 01 banheiro social • 01 lavabo • 01 vaga de garagem • Área útil: 60 m² • Condomínio: R$ 200,00 • IPTU: sob consulta Diferenciais: Sobrado em condomínio, com excelente localização, ideal para moradia ou investimento. Próximo à praia, com fácil acesso a comércios e serviços da região, oferecendo praticidade e ótimo custo-benefício. Localização Privilegiada: • 200 metros da praia • Próximo a mercados, padarias e comércios locais • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca imóvel próximo ao mar, com baixo custo fixo e ótima liquidez!

CASA EM PRAIA GRANDE – BALNEÁRIO MARACANÃ Ref.: JAD10491 – R$ 280.000,00 https://wa.me/5513988180025 ✨ Condomínio residencial com apenas 4 casas! Casa semi-mobiliada com planejados de alta qualidade, composta por: • Sala • Cozinha • 2 dormitórios • 1 banheiro • Área de serviço com quintal • 1 vaga de garagem Detalhes do imóvel: Área útil: 55,00 m² Área total: 80,00 m² Tipo: Casa térrea em condomínio fechado Condomínio: R$ 0,01 IPTU: R$ 150,00 Plano de pagamento: ✔️ Aceita financiamento bancário Valor total: R$ 280.000,00

Entrada a partir de R$ 56.000,00 Detalhes do imóvel: • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Sacada envidraçada • 1 vaga de garagem • Prédio com elevador • Área de lazer no térreo com espaço gourmet e churrasqueira • Salão de jogos Diferenciais: Apartamento mobiliado, com vista mar e localizado a apenas 100 metros da praia, em uma das regiões mais procuradas da Praia Grande! Todos os móveis permanecerão no imóvel, exceto o piano, eletrodomésticos portáteis e itens pessoais. Localização privilegiada: • 1 quadra da praia • Próximo à Avenida Kennedy • Mercados, padarias, farmácias e comércios nas proximidades Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Ótima opção para quem busca conforto e praticidade com baixo custo fixo! #ApartamentoPraiaGrande #PraiaGrandeSP #AviacaoPraiaGrande #ApartamentoMobiliado #VistaMar #ApartamentoNaPraia #ImovelNaPraia #ApartamentoAVenda #OportunidadePraiaGrande #MorarNaPraia #InvestimentoImobiliario #FinanciamentoBancario #Apartamento1Dormitorio #LitoralSul #PraiaGrandeImoveis #JadsSantanaImoveis #LitoralPaulista #VidaNaPraia #ImoveisDePraia #ApartamentoComSacada

Casa Geminada na Praia Grande Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 58.000,00 Valor: R$ 290.000,00 ️ IPTU: R$ 177,00 Detalhes do Imóvel: • 01 dormitório • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Quintal com churrasqueira • 01 vaga de garagem • Área útil: 70,15 m² Diferenciais: Imóvel bem distribuído, com quintal e churrasqueira, ideal para quem busca praticidade, conforto e possibilidade de compra com financiamento bancário. Localização Privilegiada – Bairro Maracanã: • Próximo a comércios locais • Fácil acesso a transporte público • Bairro tranquilo e em constante valorização Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria com entrada acessível!

Entrada 115,000,00 parcelas mensais 1.590,00 Pacote: Condomínio + IPTU incluso ️ Descrição do Imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Imóvel não mobiliado Localização privilegiada! Próximo à Prefeitura, McDonald’s, mercados, academia, comércios em geral e o melhor: pertinho do futuro shopping do Bairro Mirim! ✨ Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo: (11) 97402-0840 ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP J.A.D.S. SANTANA – CRECI 75.645 Envie sua proposta. Será um prazer atender você! #CasaPraiaGrande #VilaMirim #VendaELocação #JADSSantana #CasaEmCondomínio #ImóvelNaPraia #Oportunidade #PraiaGrandeSP #ShoppingMirim

ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO E ACEITA VEICULO COMO PERMUTA. 48 m² de Área Útil IPTU: R$ 233,60 Condomínio: R$ 354,87 Descrição do Imóvel: • 01 Dormitório • Sala com 2 ambientes • Cozinha • Banheiro Social • Vaga de Garagem • Sacada Imóvel no 1º andar – excelente custo-benefício! Localização – Cidade Ocian: ✔️ Próximo a supermercados, bancos, lojas, McDonald’s, feira de artesanato, hospital, parquinho e posto de gasolina ✔️ Bairro bem estruturado, tranquilo, com alta valorização e ótima mobilidade Ideal para: ✔️ Moradia prática e econômica ✔️ Investimento com alta procura (locação anual ou temporada) ✔️ Refúgio de fim de semana no litoral Praia Grande é qualidade de vida, lazer e constante valorização! Fale comigo no WhatsApp: https://wa.me/5513988180025 J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 ️ Mais de 23 anos de experiência realizando sonhos no litoral!

Apartamento na Praia Grande, aceita financiamento bancário e permuta Entrada a partir de R$ 68.000,00 Valor: R$ 340.000,00 (Financiamento ou Permuta) Valor à vista: R$ 320.000,00 Detalhes do Imóvel: • 1 Dormitório • Sala ampla • Sacada com vista para o mar • Cozinha • Área de serviço • WC social • 1 Vaga de garagem Área útil: 52,22m² Condomínio: R$ 697,00 | IPTU: R$ 230,00 Lazer com: • Academia • Piscina Diferenciais: Localizado a apenas 60 metros da praia, em um dos bairros mais procurados da cidade. Próximo à feirinha da Guilhermina, padarias, supermercados, farmácias e todo o comércio local. Ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade à beira-mar. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer e conforto com ótimo custo-benefício!

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 67.000,00 Valor: R$ 335.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório • Sala 2 ambientes com sacada • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem Área útil: 57m² | Área total: 83m² Condomínio: R$ 443,77 | IPTU: R$ 242,61 Lazer completo: • Salão de jogos • Salão de festas • Playground Diferenciais: Localizado a apenas 150 metros da praia e próximo à tradicional feirinha da Guilhermina, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma excelente localização para quem deseja morar ou investir na Praia Grande. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Ótima opção para quem busca conforto e praticidade com baixo custo fixo!