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APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – REF.: JAD11559 Apartamento na Praia Grande, Aceita Parcelamento Direto com o Proprietário! Valor: R$ 450.000,00 Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório • Sala ampla e aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Lavabo • Área de serviço • 2 sacadas proporcionando mais ventilação e iluminação natural • 1 vaga de garagem Área útil: 60,00m² Área total: 78,00m² Condomínio: R$ 597,00 | IPTU: R$ 403,00 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Academia Diferenciais: Apartamento espaçoso e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com condições facilitadas de pagamento direto com o proprietário. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Região com comércios, mercados e padarias • Fácil acesso a restaurantes e farmácias • Bairro tranquilo e valorizado Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

Apartamento à Venda em Praia Grande – Aviação | Ref.: JAD11562 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais procurados de Praia Grande! Este belo apartamento possui 69,44m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala ampla para dois ambientes, sacada, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece piscina, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família, além de toda a comodidade de morar próximo à praia, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias, restaurantes e demais serviços da região. Características do imóvel: 2 dormitórios 1 suíte Sala ampla Sacada Cozinha Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem 69,44m² de área útil 86,80m² de área total Condomínio: R$ 690,00 IPTU: R$ 330,00 Valor de Venda: R$ 480.000,00 Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade na Aviação! JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA – VILA TUPI – PRAIA GRANDE REF.: JAD11621 – R$ 450.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma ótima localização em Praia Grande. Apartamento com 89m² de área útil, muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, sacada, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece piscina e salão de festas, proporcionando mais lazer e comodidade para toda a família. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros Sacada 1 vaga de garagem Área útil: 89,00m² Área total: 110,00m² Condições: Aceita financiamento bancário Valor de venda: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 837,43 IPTU: R$ 380,00 Localizado no bairro Vila Tupi, próximo a comércios, mercados, padarias, farmácias e com fácil acesso à praia, oferecendo praticidade para o dia a dia e excelente qualidade de vida. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – JAD10617 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 92.000,00 Valor: R$ 460.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla • Sacada • Cozinha • Área de serviço • 1 Banheiro social • 1 Vaga de garagem Área útil: 74,00 m² Área total: 110,38 m² Condomínio: R$ 562,00 | IPTU: R$ 330,87 Lazer e Infraestrutura do Prédio: • Elevador Social • Elevador de Serviço • Portaria 24h • Interfone • Portão Automático Acabamentos: • Portão de Alumínio Diferenciais: Apartamento padrão, bem distribuído, com ótima metragem e sacada que proporciona ventilação e iluminação natural. Prédio seguro, com portaria 24 horas e elevadores, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Localização Privilegiada: • Próximo a comércios em geral • Restaurantes e padarias • Farmácias • Escolas • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro nobre e valorizado Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Ótima opção para quem busca conforto, localização valorizada e excelente custo-benefício!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAMPO DA AVIAÇÃO – REF.: JAD11277 Apartamento na Praia Grande Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 460.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala bem distribuída, com ótimo aproveitamento de espaço • Sacada que proporciona boa ventilação e iluminação natural • Cozinha funcional • 1 banheiro social • 1 vaga de garagem • Área útil: 62,74 m² • Tipo do imóvel: Padrão Condomínio e IPTU: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 0,01 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Espaço Kids • Academia Diferenciais: Apartamento com excelente distribuição interna, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O condomínio oferece lazer completo, perfeito para toda a família, em um dos bairros mais procurados de Praia Grande. Localização Privilegiada – Campo da Aviação: • Próximo à praia • Região com comércios, padarias e mercados • Fácil acesso às principais vias da cidade Plano de Pagamento: ✔ Aceita Financiamento Bancário Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer completo, conforto e ótima localização com excelente custo-benefício!

Casa térrea na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 460.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • 1 suíte • Sala ampla • Cozinha • 2 banheiros • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Casa térrea com ótimo espaço • Semi-mobiliado • Churrasqueira privativa Área útil: 75,00 m² Área total: 132,00 m² IPTU: R$ 244,00 Diferenciais: Casa térrea semi-mobiliada, com excelente espaço interno e quintal ideal para momentos de lazer. A churrasqueira privativa torna o imóvel perfeito para reunir família e amigos. Localizada no bairro Nova Mirim, com fácil acesso à praia, comércios e serviços essenciais. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Comércio local variado • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

CASA SOBREPOSTA ALTA À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – TUDE BASTOS – REF.: JAD11500 Sobrado na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada facilitada conforme análise de crédito Valor: R$ 460.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • 2 banheiros sociais • 1 lavabo • 1 vaga de garagem • Semi-mobiliado Área útil: 125,00m² Área total: 150,00m² Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 140,00 Lazer completo: • Espaço ideal para convivência familiar • Ambientes bem distribuídos Diferenciais: Sobrado espaçoso, perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Já semi-mobiliado, pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes e ótima ventilação natural. Localizado em um dos bairros que mais cresce na cidade, com fácil acesso às principais vias e comércios da região. Localização Privilegiada: • Próximo a supermercados • Padarias e comércios locais • Escolas • Fácil acesso à rodovia e ao centro da cidade Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e espaço para toda a família em uma região em constante valorização!

CASA À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – JARDIM IMPERADOR – REF.: JAD11533 Casa térrea na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 460.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • 2 banheiros • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Churrasqueira Área útil: 96,00m² Área total: 142,05m² IPTU: R$ 365,00 Diferenciais: Casa térrea que une conforto e praticidade em um só lugar. Ambientes bem distribuídos, espaço ideal para reunir família e amigos na área de churrasqueira e excelente opção tanto para moradia quanto para veraneio. Localização Privilegiada: • Bairro tranquilo e residencial • Próximo a comércios locais • Fácil acesso a mercados, padarias e farmácias • A poucos minutos da praia Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA – GUILHERMINA – PRAIA GRANDE REF.: JAD11618 | R$ 460.000,00 Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Apartamento mobiliado com 83 m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto para toda a família. O condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência com: Salão de Jogos Salão de Festas Espaço Kids Academia Localizado no bairro Guilhermina, próximo a comércios, mercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso à praia e às principais vias da cidade. Detalhes do Imóvel: 3 Dormitórios 2 Banheiros 1 Vaga de Garagem Área Útil: 83,00 m² Área Total: 107,90 m² Mobiliado Valores: Venda: R$ 460.000,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 340,00 Condição de Pagamento: Aceita Financiamento Bancário Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na Guilhermina. J JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – GUILHERMINA – REF.: JAD11458 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 470.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla • Sacada • Cozinha • 2 Banheiros • Área de serviço • 1 Vaga de garagem Área útil: 82,14m² Área total: 123,00m² Condomínio: R$ 594,32 | IPTU: R$ 429,32 Diferenciais: Apartamento espaçoso, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto e praticidade. A sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar, enquanto a suíte garante mais privacidade no dia a dia. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes • Comércio em geral • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

Apartamento à Venda – Ocian – Praia Grande REF.: JAD11651 | R$ 470.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma ótima localização no bairro Ocian, em Praia Grande. Este apartamento conta com 82,79 m² de área útil e 112,00 m² de área total, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para toda a família. São 2 dormitórios, 2 banheiros, sala espaçosa, sacada para momentos de lazer e uma vaga de garagem. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo à praia, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e todo o comércio da Ocian, proporcionando praticidade no dia a dia. Seja para morar ou investir, este apartamento reúne excelente metragem, localização privilegiada e ótimo custo-benefício. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 2 banheiros Sacada 1 vaga de garagem Área útil: 82,79 m² Área total: 112,00 m² Condomínio: R$ 550,00 Valor de venda: R$ 470.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu imóvel na Praia Grande! JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAMPO DA AVIAÇÃO – JAD10782 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 520.000,00 Valor: R$ 520.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla • Cozinha • 1 Banheiro social • Sacada • 1 Vaga de garagem Área útil: 76,00m² Área total: 99,00m² Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia Diferenciais: Apartamento padrão com excelente metragem, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, lazer completo e praticidade no dia a dia, em um dos bairros mais procurados da cidade. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes • Escolas • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer, conforto e ótima localização com excelente custo-benefício!

No Valor total R$ 460.000,00 Estuda um pequeno financiamento Direto O novo lançamento na Praia Grande traz tudo o que você sonha em um apartamento de praia: conforto, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com qualidade. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte ✅ Varanda ✅ Piscina, salão de festas, academia e muito mais ✅ Vagas de garagem ✅ Segurança 24h ✅ Acabamento de alto padrão Praia Grande: o litoral que cresce com você ️ Você merece viver onde a vida acontece com mais leveza! A Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral paulista e não é por acaso. Com praias bem cuidadas, orla urbanizada, infraestrutura moderna e uma vibe acolhedora, ela conquista tanto quem busca um refúgio para os fins de semana quanto quem quer morar com mais qualidade de vida. Ciclovias à beira-mar, calçadões ideais para caminhadas, quiosques animados e uma rede completa de comércios e serviços tornam a cidade um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão da praticidade. Destaques da Praia Grande: ✔️ Mais de 20 km de praias limpas e bem estruturadas ✔️ Excelente mobilidade urbana e transporte ✔️ Eventos, cultura e lazer durante todo o ano ✔️ Próxima à capital, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Seja para investir, morar ou aproveitar o melhor do litoral, a Praia Grande é o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ✅ Imóvel bem conservado, arejado e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade no dia a dia. (VALORES COM SUJEITOS ALTERAÇÕES) Mande sua proposta, fale conosco: JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ⏰ Horário de atendimento, de Segunda a sexta das 09:00 as 17:30 e de sábado das 09:00 as 15:00 horas Mais de 23 anos de experiência no mercado imobiliário na Jads Corretor De Imóveis. Com uma trajetória sólida construída ao longo de mais de duas décadas, atuo com comprometimento, ética e conhecimento profundo no setor imobiliário. Minha missão é oferecer um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente — seja para comprar, vender, alugar ou investir. Ao longo desses 23 anos, acumulei expertise em diversas áreas do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, lançamentos, documentação, regularizações e negociações de alto padrão. A confiança dos meus clientes é fruto de um trabalho transparente e focado em resultados. Se você procura alguém com experiência, credibilidade e paixão pelo que faz, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal ou fechar o melhor negócio.

Valor: R$ 480.000,00 ✨ Aceita Financiamento Bancário ✨ Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios • Sala ampla e confortável • Cozinha espaçosa • 3 banheiros • Área de serviço • 3 vagas de garagem • Casa térrea Área útil: 119,27m² Área total: 155,05m² Lazer e Diferenciais: • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas • Excelente espaço para reunir família e amigos • Ambientes amplos e bem distribuídos • Ideal para moradia ou veraneio Localização Privilegiada – Vila Caiçara: Localizada em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, com fácil acesso à praia, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércios em geral. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida no litoral. Não perca essa oportunidade de conquistar sua casa na praia! Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande

No Valor total R$ 480.000,00 Estuda um pequeno financiamento Direto O novo lançamento na Praia Grande traz tudo o que você sonha em um apartamento de praia: conforto, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com qualidade. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte ✅ Varanda ✅ Piscina, salão de festas, academia e muito mais ✅ Vagas de garagem ✅ Segurança 24h ✅ Acabamento de alto padrão Praia Grande: o litoral que cresce com você ️ Você merece viver onde a vida acontece com mais leveza! A Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral paulista e não é por acaso. Com praias bem cuidadas, orla urbanizada, infraestrutura moderna e uma vibe acolhedora, ela conquista tanto quem busca um refúgio para os fins de semana quanto quem quer morar com mais qualidade de vida. Ciclovias à beira-mar, calçadões ideais para caminhadas, quiosques animados e uma rede completa de comércios e serviços tornam a cidade um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão da praticidade. Destaques da Praia Grande: ✔️ Mais de 20 km de praias limpas e bem estruturadas ✔️ Excelente mobilidade urbana e transporte ✔️ Eventos, cultura e lazer durante todo o ano ✔️ Próxima à capital, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Seja para investir, morar ou aproveitar o melhor do litoral, a Praia Grande é o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ✅ Imóvel bem conservado, arejado e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade no dia a dia. (VALORES COM SUJEITOS ALTERAÇÕES) Mande sua proposta, fale conosco: JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ⏰ Horário de atendimento, de Segunda a sexta das 09:00 as 17:30 e de sábado das 09:00 as 15:00 horas Mais de 23 anos de experiência no mercado imobiliário na Jads Corretor De Imóveis. Com uma trajetória sólida construída ao longo de mais de duas décadas, atuo com comprometimento, ética e conhecimento profundo no setor imobiliário. Minha missão é oferecer um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente — seja para comprar, vender, alugar ou investir. Ao longo desses 23 anos, acumulei expertise em diversas áreas do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, lançamentos, documentação, regularizações e negociações de alto padrão. A confiança dos meus clientes é fruto de um trabalho transparente e focado em resultados. Se você procura alguém com experiência, credibilidade e paixão pelo que faz, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal ou fechar o melhor negócio.

Apartamento à Venda em Praia Grande – Vila Caiçara Ref.: JAD11605 | Valor: R$ 480.000,00 Este excelente apartamento reúne conforto, espaço e uma localização privilegiada, sendo uma ótima opção para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel no litoral. Com 89,05 m² de área útil e 110,05 m² de área total, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação e ventilação natural. São 2 dormitórios, ambos suítes, oferecendo mais privacidade e conforto para toda a família. Outro grande diferencial são as 3 sacadas, que proporcionam ambientes ainda mais agradáveis e valorizam o imóvel. A planta foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios, ambos suítes; 2 banheiros; 3 sacadas; Sala ampla e arejada; Cozinha com excelente distribuição; 1 vaga de garagem; Área útil de 89,05 m²; Área total de 110,05 m². Localizado no bairro Vila Caiçara, um dos mais procurados de Praia Grande, o apartamento está próximo à praia e conta com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos outros comércios e serviços. Seja para morar, aproveitar os finais de semana ou investir em uma região que continua em constante valorização, esta é uma excelente oportunidade. Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 476,59 Valor de venda: R$ 480.000,00 Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS

CASA SOBREPOSTA ALTA À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – JD. REAL – REF.: JAD11635 Casa Sobreposta Alta em Condomínio na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 96.000,00 Valor: R$ 480.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla e bem iluminada • Sacada com a vista para praia • Cozinha funcional • 2 Banheiros • 1 Lavabo • 1 Vaga de Garagem • Interfone Área útil: 114,00m² IPTU: R$ 467,00 Diferenciais: Imóvel em condomínio com custo fixo praticamente inexistente, ideal para quem busca independência, segurança e economia. Planta bem distribuída, excelente iluminação natural e ótima ventilação, proporcionando conforto no dia a dia. Excelente Local; Próximo a comércios, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar a poucos minutos da praia. Entre em contato e agende sua visita: Corretor Isaías Santana JADS IMOBILIARIA Avenida presidente Kennedy, nº 10.073 CRECI 294.684F (13)99712.1996

Casa Térrea à Venda no Maracanã – Praia Grande | Ref.: JAD11671 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer em um dos bairros que mais crescem em Praia Grande. Esta casa térrea oferece um ambiente acolhedor, ideal para morar com a família ou investir em um imóvel de alta procura na região. Com 75m² de área útil distribuídos de forma funcional, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo e ambientes bem iluminados e arejados. A ampla área total de 210m² proporciona excelente espaço externo, incluindo uma piscina privativa para aproveitar os dias de sol com conforto e privacidade. A garagem possui capacidade para 2 veículos, oferecendo praticidade para toda a família. Localizada no bairro Maracanã, a casa está próxima à praia, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. A região também vem recebendo importantes investimentos em infraestrutura, áreas de lazer e valorização imobiliária, tornando-se uma excelente escolha para morar ou investir. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Lavabo Piscina privativa 2 vagas de garagem Casa térrea Área útil: 75,00m² Área total: 210,00m² Valor: R$ 480.000,00 Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade no Maracanã. A JADS Corretor de Imóveis está pronta para ajudar você a conquistar seu novo imóvel. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA TUPI – REF.: JAD11264 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 482.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 02 dormitórios • Sala ampla com sacada • Cozinha bem distribuída • Área de serviço • Banheiro social • 01 vaga de garagem • Área útil: 60,31m² • Área total: 72,37m² Condomínio: R$ 565,00 | IPTU: R$ 322,00 Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Academia Diferenciais: Apartamento bem distribuído, ideal para moradia ou veraneio, com lazer completo para toda a família. Localizado em bairro tranquilo e com fácil acesso à praia, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Escolas • Comércio em geral • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – JAD10881 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada facilitada conforme análise de crédito Valor: R$ 485.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla • Sacada • Cozinha • Área de serviço • 1 Banheiro social • 1 Vaga de garagem Área útil: 55m² Área total: 58m² Condomínio: R$ 538,00 | IPTU: R$ 256,00 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia Diferenciais: Apartamento padrão muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Condomínio moderno com estrutura de lazer completa, perfeito para morar ou investir. Excelente localização em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Escolas • Comércio em geral Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer completo, ótima localização e excelente custo-benefício!