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APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA NO REAL – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11783 | R$ 470.000,00 Apartamento com 77 m² de área útil, mobiliado e com vista para o mar, localizado no bairro Real, em Praia Grande. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 sacadas e 1 vaga de garagem. Uma ótima composição para quem procura espaço e comodidade. O condomínio oferece: Piscina Salão de jogos Salão de festas DETALHES DO IMÓVEL: 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 2 sacadas 1 vaga de garagem 77 m² de área útil 95 m² de área total Mobiliado Vista para o mar Tipo: Apartamento padrão CONDOMÍNIO: R$ 477,50 IPTU: R$ 322,00 VALOR: R$ 470.000,00 Aceita Financiamento Bancário. Referência: JAD11783 *Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar as informações entrando em contato com nossa equipe. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

busca conforto, espaço e qualidade de vida no bairro Aviação, em Praia Grande/SP. Apartamento com 70 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 sacadas, proporcionando ambientes bem distribuídos, ventilação natural e mais comodidade para toda a família. O imóvel está localizado em uma região valorizada da cidade, próxima a comércios, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia. Características do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social 3 sacadas Sala de estar Cozinha 1 vaga de garagem 70 m² de área útil 90 m² de área total Lazer do condomínio Piscina Salão de jogos Salão de festas Localização Situado no bairro Aviação, em Praia Grande/SP, o apartamento oferece fácil acesso à praia, à Avenida Presidente Kennedy e aos principais comércios da região. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento no litoral paulista. Valores e condições Valor de venda: R$ 478.000,00 Condomínio: R$ 978,21 IPTU: R$ 278,00 Aceita financiamento bancário Agende sua visita! Entre em contato com nossa equipe e conheça pessoalmente este apartamento. J.A.D.S Corretor de Imóveis Ailton Santana – CRECI 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025

No Valor total R$ 480.000,00 Estuda um pequeno financiamento Direto O novo lançamento na Praia Grande traz tudo o que você sonha em um apartamento de praia: conforto, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com qualidade. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte ✅ Varanda ✅ Piscina, salão de festas, academia e muito mais ✅ Vagas de garagem ✅ Segurança 24h ✅ Acabamento de alto padrão Praia Grande: o litoral que cresce com você ️ Você merece viver onde a vida acontece com mais leveza! A Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral paulista e não é por acaso. Com praias bem cuidadas, orla urbanizada, infraestrutura moderna e uma vibe acolhedora, ela conquista tanto quem busca um refúgio para os fins de semana quanto quem quer morar com mais qualidade de vida. Ciclovias à beira-mar, calçadões ideais para caminhadas, quiosques animados e uma rede completa de comércios e serviços tornam a cidade um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão da praticidade. Destaques da Praia Grande: ✔️ Mais de 20 km de praias limpas e bem estruturadas ✔️ Excelente mobilidade urbana e transporte ✔️ Eventos, cultura e lazer durante todo o ano ✔️ Próxima à capital, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Seja para investir, morar ou aproveitar o melhor do litoral, a Praia Grande é o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ✅ Imóvel bem conservado, arejado e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade no dia a dia. (VALORES COM SUJEITOS ALTERAÇÕES) Mande sua proposta, fale conosco: JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ⏰ Horário de atendimento, de Segunda a sexta das 09:00 as 17:30 e de sábado das 09:00 as 15:00 horas Mais de 23 anos de experiência no mercado imobiliário na Jads Corretor De Imóveis. Com uma trajetória sólida construída ao longo de mais de duas décadas, atuo com comprometimento, ética e conhecimento profundo no setor imobiliário. Minha missão é oferecer um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente — seja para comprar, vender, alugar ou investir. Ao longo desses 23 anos, acumulei expertise em diversas áreas do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, lançamentos, documentação, regularizações e negociações de alto padrão. A confiança dos meus clientes é fruto de um trabalho transparente e focado em resultados. Se você procura alguém com experiência, credibilidade e paixão pelo que faz, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal ou fechar o melhor negócio.

Apartamento à venda no Canto do Forte – Praia Grande | Ref.: JAD11717 Se você busca um apartamento espaçoso em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, esta é uma excelente oportunidade no Canto do Forte. Um imóvel que reúne conforto, ótima localização e infraestrutura de lazer, ideal para morar ou investir. Com 79,28 m² de área útil, o apartamento possui uma planta muito bem distribuída, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, sacada e 1 vaga de garagem. Ambientes bem iluminados e arejados proporcionam mais conforto para toda a família. O condomínio conta com opções de lazer que garantem momentos de diversão e comodidade para todas as idades: Piscina; Salão de Festas; Espaço Kids; Churrasqueira. Localizado no Canto do Forte, um dos bairros mais desejados da cidade, o imóvel está próximo à praia e cercado por supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e diversos comércios, oferecendo praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte); Sacada; Sala ampla; 1 vaga de garagem; 79,28 m² de área útil; 112,73 m² de área total; Aceita financiamento bancário; Aceita carro como parte de pagamento. Informações financeiras: Valor: R$ 490.000,00 Condomínio: R$ 769,42 IPTU: R$ 358,56 Referência: JAD11717 Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas e agendar uma visita. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA – AVIAÇÃO | PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11802 – R$ 480.000,00 Excelente apartamento no bairro Aviação, em Praia Grande/SP, com 67 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 1 sacada, proporcionando ambientes funcionais para toda a família. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade: Piscina Sauna Salão de Jogos Salão de Festas Espaço Kids Espaço Gourmet Academia DETALHES DO IMÓVEL 2 Dormitórios 1 Suíte 2 Banheiros 1 Vaga de garagem 1 Sacada 67 m² de área útil 80 m² de área total CONDOMÍNIO: R$ 390,00 IPTU: R$ 730,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO VALOR DE VENDA: R$ 480.000,00 Uma ótima oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais procurados de Praia Grande. Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor consultar nossa equipe para confirmar as informações atualizadas. J.A.D.S. Corretor de Imóveis Compra. Vende. Aluga. Administra. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA TUPI – REF.: JAD11264 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 482.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 02 dormitórios • Sala ampla com sacada • Cozinha bem distribuída • Área de serviço • Banheiro social • 01 vaga de garagem • Área útil: 60,31m² • Área total: 72,37m² Condomínio: R$ 565,00 | IPTU: R$ 322,00 Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Academia Diferenciais: Apartamento bem distribuído, ideal para moradia ou veraneio, com lazer completo para toda a família. Localizado em bairro tranquilo e com fácil acesso à praia, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Escolas • Comércio em geral • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – JAD10881 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada facilitada conforme análise de crédito Valor: R$ 485.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla • Sacada • Cozinha • Área de serviço • 1 Banheiro social • 1 Vaga de garagem Área útil: 55m² Área total: 58m² Condomínio: R$ 538,00 | IPTU: R$ 256,00 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia Diferenciais: Apartamento padrão muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Condomínio moderno com estrutura de lazer completa, perfeito para morar ou investir. Excelente localização em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Escolas • Comércio em geral Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer completo, ótima localização e excelente custo-benefício!

Apartamento à Venda na Ocian – Praia Grande/SP REF.: JAD11773 | R$ 485.000,00 Apartamento à venda no bairro Ocian, em Praia Grande, com 64 m² de área útil e 80 m² de área total. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada e 1 vaga de garagem. Uma opção para quem procura um apartamento com boa distribuição dos ambientes e estrutura de lazer no condomínio. O condomínio oferece piscina, salão de jogos, salão de festas e academia. Características do imóvel 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 1 sacada 1 vaga de garagem Área útil: 64,00 m² Área total: 80,00 m² Tipo: Apartamento padrão Condomínio Piscina Salão de jogos Salão de festas Academia Condomínio: R$ 680,00 IPTU: R$ 432,00 Condições de pagamento Valor de venda: R$ 485.000,00 Aceita financiamento bancário. Aceita carro como parte de pagamento. Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte nossa equipe para confirmação das informações. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

Apartamento à venda na Guilhermina, Praia Grande/SP – REF. JAD11795 Excelente apartamento com 62 m² de área útil e 75 m² de área total, localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura de condomínio completa, seja para morar ou investir. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, sala confortável, sacada e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece piscina, salão de jogos e salão de festas, proporcionando lazer e comodidade para toda a família. Valor de venda: R$ 485.000,00 Condomínio: R$ 770,00 IPTU: R$ 390,00 Aceita financiamento bancário. Aceita carro como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade na Guilhermina, bairro muito procurado de Praia Grande e próximo a comércios, serviços e toda a estrutura necessária para o dia a dia. Entre em contato com a JADS Corretor de Imóveis para mais informações e agende sua visita. REF.: JAD11795 *Os valores e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem prévio aviso. Favor confirmar as informações com nossa equipe. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA NA AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, boa distribuição dos ambientes e lazer em um dos bairros mais procurados de Praia Grande. O apartamento possui 67 m² de área útil e 75 m² de área total, distribuídos em: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala com acesso à sacada 1 sacada 1 vaga de garagem O condomínio oferece: Piscina Salão de jogos Salão de festas Localizado no bairro Aviação, com fácil acesso ao comércio, mercados, padarias, restaurantes, farmácias e demais serviços da região. VALOR: R$ 485.000,00 Condomínio: R$ 760,00 IPTU: R$ 360,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. REF.: JAD11891 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Ailton Santana – Corretor de Imóveis em Praia Grande CRECI 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 Os valores e a disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem prévio aviso. Consulte nossa equipe para confirmação.

APARTAMENTO À VENDA NA GUILHERMINA – PRAIA GRANDE/SP Excelente apartamento com 80 m² de área útil, localizado no bairro Guilhermina, uma das regiões mais procuradas de Praia Grande. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla e bem distribuída Sacada 1 vaga de garagem 80 m² de área útil 90 m² de área total O condomínio oferece: Portaria 24 horas Salão de jogos Espaço Kids Academia VALOR: R$ 485.000,00 Condomínio: R$ 660,00 IPTU: R$ 310,00 Aceita financiamento bancário. REF.: JAD11892 Ótima opção para quem busca espaço, conforto e segurança em uma excelente localização na Guilhermina, em Praia Grande. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Ailton Santana – Corretor de Imóveis em Praia Grande CRECI 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte para confirmação.

APARTAMENTO À VENDA NA CIDADE OCIAN – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11955 | R$ 485.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em Praia Grande! Apartamento localizado no bairro Cidade Ocian, com 75 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e sacada, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir no litoral. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, 2 banheiros, sacada e 1 vaga de garagem, oferecendo uma ótima distribuição dos espaços para o conforto de toda a família. O condomínio dispõe de salão de festas e salão de jogos, proporcionando opções de lazer e convivência para os moradores. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar Cozinha Sacada 1 vaga de garagem 75 m² de área útil 85 m² de área total LAZER DO CONDOMÍNIO: Salão de festas Salão de jogos LOCALIZAÇÃO: Situado na Cidade Ocian, um dos bairros tradicionais de Praia Grande, conhecido pela variedade de comércios, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso às opções de lazer da cidade. VALORES E CONDIÇÕES: Valor de venda: R$ 485.000,00 Condomínio: R$ 960,82 IPTU: R$ 365,00 Aceita financiamento bancário. Uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento em Praia Grande! AGENDE SUA VISITA! Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI 75645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 J.A.D.S Corretor de Imóveis

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAMPO DA AVIAÇÃO – JAD10782 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$490.000,00 Valor: R$ 490.000,00 (À Vista ) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla • Cozinha • 1 Banheiro social • Sacada • 1 Vaga de garagem Área útil: 76,00m² Área total: 99,00m² Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia Diferenciais: Apartamento padrão com excelente metragem, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, lazer completo e praticidade no dia a dia, em um dos bairros mais procurados da cidade. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes • Escolas • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer, conforto e ótima localização com excelente custo-benefício!

APARTAMENTO À VENDA NO CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11833 | R$ 490.000,00 Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais procurados de Praia Grande! Apartamento com 70 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e ótima configuração para quem busca conforto, lazer e praticidade próximo ao comércio e serviços da região. O imóvel possui: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala confortável Cozinha 2 banheiros Sacada 1 vaga de garagem 70 m² de área útil 90 m² de área total Lazer no condomínio: Piscina Salão de jogos Salão de festas Valor: R$ 490.000,00 Condições de pagamento: Entrada: R$ 210.000,00 Saldo para financiamento bancário: R$ 280.000,00 Aceita financiamento bancário Aceita carro como parte de pagamento Condomínio: R$ 700,00 IPTU: R$ 400,00 Uma ótima opção no Caiçara, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com boa metragem, suíte, sacada e área de lazer para toda a família. Agende sua visita! Ailton Santana – Corretor de Imóveis em Praia Grande CRECI 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 Os valores, condições de pagamento e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte para confirmação.

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – MARACANÃ – REF.: JAD11507 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 520.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes • Sacada • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Banheiro social • 1 vaga de garagem Área útil: 65,26m² Área total: 91,36m² Condomínio: R$ 527,29 | IPTU: R$ 407,47 Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de festas • Quadra esportiva • Espaço kids • Academia Diferenciais: Apartamento bem distribuído, com ambientes confortáveis e ótima iluminação natural. Condomínio com lazer completo para toda a família, ideal tanto para moradia quanto para veraneio. Localização no bairro Maracanã, próximo à praia e com fácil acesso a comércios, mercados e serviços da região. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados e padarias • Farmácias e bancos • Restaurantes e comércios locais • Fácil acesso à avenida principal • Transporte público próximo Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA NA AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11774 – R$ 495.000,00 Apartamento com 77 m² de área útil, localizado no bairro Aviação, em Praia Grande. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 sacada e 1 vaga de garagem. Uma boa opção para quem busca um apartamento com ambientes bem distribuídos e áreas de lazer no condomínio. O condomínio oferece: Piscina Salão de Jogos Salão de Festas DETALHES DO IMÓVEL: 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 1 sacada 1 vaga de garagem Área útil: 77,00 m² Área total: 90,00 m² Tipo: Apartamento padrão CONDOMÍNIO: R$ 722,00 IPTU: R$ 491,00 VALOR: R$ 495.000,00 Aceita Financiamento Bancário. Aceita carro como parte de pagamento. REF.: JAD11774 Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte nossa equipe para confirmação das informações.

APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA NA GUILHERMINA – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11845 VALOR: R$ 495.000,00 Excelente apartamento no bairro Guilhermina, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Praia Grande. Imóvel amplo, mobiliado e com ótima distribuição dos ambientes, ideal para moradia, veraneio ou investimento. Com 80 m² de área útil e 95 m² de área total, o apartamento possui: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala confortável Sacada Cozinha Banheiro 1 vaga de garagem Mobiliado O condomínio oferece: Salão de jogos Salão de festas CONDIÇÕES: Valor: R$ 495.000,00 Aceita financiamento bancário Aceita carro como parte de pagamento Condomínio: R$ 558,00 IPTU: R$ 430,00 Uma ótima oportunidade para adquirir um apartamento espaçoso e mobiliado na Guilhermina, com facilidade de pagamento e possibilidade de utilizar veículo como parte do negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Ailton Santana – Corretor de Imóveis em Praia Grande CRECI 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 Os valores, condições e disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem prévio aviso. Consulte para confirmação.

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA GUILHERMINA – JAD11156 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada facilitada e possibilidade de parcelamento direto com o proprietário Valor: R$ 499.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • Sala ampla com ótima iluminação natural • Sacada • Cozinha funcional • Banheiro social • 1 Vaga de garagem Área útil: 71,14m² Área total: 92,00m² Condomínio: R$ 714,00 | IPTU: consultar Tipo do imóvel: Padrão Lazer completo: • Piscina • Piscina Infantil • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids Diferenciais: Apartamento espaçoso, bem distribuído e ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Excelente opção tanto para moradia quanto para veraneio, com estrutura de condomínio que atende toda a família. Localização Privilegiada: Próximo a comércios em geral, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar a poucos minutos da praia. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Ótima opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA NA AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11947 | R$ 499.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer em um dos bairros mais procurados de Praia Grande! Localizado no bairro Aviação, este apartamento possui 74 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso à praia, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 2 dormitórios Sala de estar Cozinha 1 banheiro 1 sacada Área de serviço 1 vaga de garagem 74 m² de área útil 80 m² de área total LAZER DO CONDOMÍNIO Piscina Salão de jogos Espaço kids O condomínio oferece opções de lazer para toda a família, proporcionando momentos de descanso, diversão e convivência sem precisar sair de casa. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O bairro Aviação é conhecido por sua infraestrutura, comércio diversificado e proximidade com a orla de Praia Grande. Uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento ou imóvel de veraneio. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 499.000,00 Condomínio: R$ 935,62 IPTU: R$ 354,60 Aceita financiamento bancário AGENDE SUA VISITA Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. J.A.D.S Corretor de Imóveis Ailton Santana – CRECI 75645-F WhatsApp: (13) 98818-0025

️ APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – OCIAN – REF.: JAD10905 Valor: R$ 500.000,00 ✨ Apartamento moderno, amplo e com excelente estrutura de lazer para você e sua família aproveitarem o melhor da Praia Grande! Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • Sala ampla e confortável • Sacada • Cozinha funcional • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Área útil: 80,00m² • Área total: 96,00m² Lazer Completo: ✔ Piscina ✔ Salão de Jogos ✔ Salão de Festas ✔ Quadra esportiva ✔ Espaço Kids ✔ Espaço Gourmet ✔ Academia Condições de Pagamento: • Aceita parcelamento direto com o proprietário • Aceita carro como parte de pagamento • Condomínio: R$ 488,00 Localização privilegiada no bairro Ocian, próximo à praia, comércios, mercados, restaurantes e toda infraestrutura que você precisa para morar ou investir com segurança. Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento no litoral! Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande J.A.D.S Corretor de Imóveis