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Apartamento à venda na Cidade Ocian – Praia Grande | Ref.: JAD11655 Chegou a oportunidade de conquistar um apartamento moderno, espaçoso e com excelente infraestrutura em um dos bairros que mais crescem em Praia Grande. Localizado na Cidade Ocian, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma área de lazer completa, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 80 m² de área útil e 120 m² de área total, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla sala para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço, 2 sacadas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural, além de 1 vaga de garagem. O empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e lazer para toda a família. Os moradores poderão desfrutar de piscina, sauna, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira, ambientes ideais para momentos de descanso e confraternização. A Cidade Ocian é um dos bairros mais completos de Praia Grande, oferecendo fácil acesso à praia, supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, feiras e diversos comércios e serviços essenciais. Tudo isso proporciona mais praticidade para o dia a dia e valoriza ainda mais o investimento. Outro grande diferencial deste imóvel são as excelentes condições de pagamento. Além de aceitar financiamento bancário pelos principais bancos, o proprietário também oferece parcelamento direto, proporcionando mais flexibilidade para quem deseja adquirir seu imóvel com tranquilidade. Condições de pagamento: * Valor total: **R$ 541.885,13 * Chaves: **R$ 70.347,69 * 5 parcelas mensais de R$ 10.556,20 * Aceita financiamento bancário. * Aceita parcelamento direto com o proprietário. Se você procura um apartamento com excelente distribuição dos ambientes, lazer completo, localização privilegiada e condições facilitadas de pagamento, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto este excelente empreendimento e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA CAIÇARA – JAD10818 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ a consultar Valor: R$ 550.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com 2 ambientes • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Sacada • Área de serviço • 1 Vaga de garagem Área útil: a consultar Condomínio: R$ a consultar | IPTU: a consultar Lazer completo: • A consultar Diferenciais: Apartamento bem distribuído, com ambientes amplos e ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais procuradas da cidade, próximo a comércios, serviços e a poucos minutos da praia. Localização Privilegiada: • Próximo a mercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes • Comércios em geral • Fácil acesso à praia Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Ótima opção para quem busca conforto, boa localização e excelente custo-benefício para morar ou investir!

No Valor total R$ 550.000,00 Estuda um pequeno financiamento Direto O novo lançamento na Praia Grande traz tudo o que você sonha em um apartamento de praia: conforto, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com qualidade. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte ✅ Varanda ✅ Piscina, salão de festas, academia e muito mais ✅ Vagas de garagem ✅ Segurança 24h ✅ Acabamento de alto padrão Praia Grande: o litoral que cresce com você ️ Você merece viver onde a vida acontece com mais leveza! A Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral paulista e não é por acaso. Com praias bem cuidadas, orla urbanizada, infraestrutura moderna e uma vibe acolhedora, ela conquista tanto quem busca um refúgio para os fins de semana quanto quem quer morar com mais qualidade de vida. Ciclovias à beira-mar, calçadões ideais para caminhadas, quiosques animados e uma rede completa de comércios e serviços tornam a cidade um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão da praticidade. Destaques da Praia Grande: ✔️ Mais de 20 km de praias limpas e bem estruturadas ✔️ Excelente mobilidade urbana e transporte ✔️ Eventos, cultura e lazer durante todo o ano ✔️ Próxima à capital, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Seja para investir, morar ou aproveitar o melhor do litoral, a Praia Grande é o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ✅ Imóvel bem conservado, arejado e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade no dia a dia. (VALORES COM SUJEITOS ALTERAÇÕES) Mande sua proposta, fale conosco: JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ⏰ Horário de atendimento, de Segunda a sexta das 09:00 as 17:30 e de sábado das 09:00 as 15:00 horas Mais de 23 anos de experiência no mercado imobiliário na Jads Corretor De Imóveis. Com uma trajetória sólida construída ao longo de mais de duas décadas, atuo com comprometimento, ética e conhecimento profundo no setor imobiliário. Minha missão é oferecer um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente — seja para comprar, vender, alugar ou investir. Ao longo desses 23 anos, acumulei expertise em diversas áreas do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, lançamentos, documentação, regularizações e negociações de alto padrão. A confiança dos meus clientes é fruto de um trabalho transparente e focado em resultados. Se você procura alguém com experiência, credibilidade e paixão pelo que faz, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal ou fechar o melhor negócio.

CASA À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA GUILHERMINA – JAD10895 Casa Geminada na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 110.000,00 Valor: R$ 550.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Quartos • 1 Suíte • 1 Banheiro • 2 Vagas de Garagem • Cozinha Americana • Cozinha Planejada • Churrasqueira • Imóvel Mobiliado Área útil: 130,00m² Área total: 150,00m² IPTU: R$ 250,00 Diferenciais: Casa geminada espaçosa, com excelente distribuição interna e ambientes bem iluminados. Conta com área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. Já mobiliada e com cozinha planejada, oferece praticidade e conforto desde o primeiro dia. Localização Privilegiada: • Próxima à praia • Mercados e padarias • Restaurantes e comércios em geral • Escolas • Fácil acesso às principais avenidas da cidade Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – AVIAÇÃO – REF.: JAD11451 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 550.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla e bem iluminada • Sacada para momentos de descanso • Cozinha funcional • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • Mobiliado Área útil: 88,25m² Área total: 115,00 m² Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 314,00 Diferenciais: Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade e conforto sem precisar se preocupar com mudanças ou mobília. Ambientes bem distribuídos que valorizam o espaço e proporcionam um dia a dia mais leve e funcional. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Comércios em geral • Supermercados • Restaurantes e padarias • Fácil acesso às principais vias Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA NA OCIAN – PRAIA GRANDE REF.: JAD11627 | R$ 550.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e condições facilitadas de pagamento em um dos bairros mais procurados de Praia Grande! Este belo apartamento conta com 67m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e aconchegante, sacada, cozinha funcional, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina e salão de festas, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 1 suíte Sala ampla Sacada Cozinha Área de serviço 2 banheiros 1 vaga de garagem Área útil: 67m² Área total: 80m² Condomínio: R$ 729,00 IPTU: R$ 340,00 Condição especial de pagamento direto com o proprietário: Entrada: R$ 322.000,00 80 parcelas mensais de R$ 2.800,00 6 parcelas anuais de R$ 5.000,00 Valor total: R$ 550.000,00 Localizado no bairro Ocian, próximo a comércios, supermercados, escolas, bancos e com fácil acesso à praia. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

Apartamento à venda no Maracanã – Praia Grande | Ref.: JAD11730 Excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, confortável e em uma localização privilegiada no bairro Maracanã, em Praia Grande. Com 85,41 m² de área útil, este imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, sacada, cozinha funcional, área de serviço, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Uma excelente opção para famílias que desejam qualidade de vida, conforto e praticidade. O condomínio dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer e comodidade, com: Elevador social; Elevador de serviço; Piscina; Salão de jogos; Salão de festas. Localizado em uma região valorizada de Praia Grande, o imóvel está próximo à praia, supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversos comércios, proporcionando praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sacada; 2 banheiros; 2 vagas de garagem; 85,41 m² de área útil; 105,00 m² de área total; Condomínio com lazer completo; Aceita financiamento bancário. Condomínio: R$ 449,73 IPTU: R$ 1.180,77 Valor de venda: R$ 550.000,00 Os valores e a disponibilidade poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para mais informações e agende sua visita. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA NA VILA TUPI – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11793 | R$ 550.000,00 Excelente apartamento com 91,04 m² de área útil, localizado no bairro Vila Tupi, em Praia Grande. Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e uma estrutura completa de lazer para toda a família. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro, sala, cozinha, 1 sacada e 1 vaga de garagem. São ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade, com: Piscina Sauna Academia Salão de jogos Salão de festas Espaço Kids DETALHES DO IMÓVEL: Área útil: 91,04 m² Área total: 145,22 m² 2 dormitórios 1 suíte 1 banheiro 1 vaga de garagem 1 sacada Condomínio: R$ 752,49 IPTU: R$ 501,23 VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00 Uma excelente oportunidade para morar na Vila Tupi ou investir em um imóvel amplo em Praia Grande. Entre em contato com a JADS Corretor de Imóveis e agende uma visita. Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor consultar nossa equipe para confirmar as informações atualizadas. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA NA AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP R$ 550.000,00 Se você procura um apartamento espaçoso, confortável e com ótima estrutura de lazer, esta pode ser uma excelente oportunidade na Aviação, em Praia Grande. O imóvel possui 83,69 m² de área útil e 104,61 m² de área total, com uma planta bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios • 1 suíte • 2 banheiros • 2 vagas de garagem • 1 sacada • Semi-mobiliado • Ambientes amplos e bem distribuídos Lazer no condomínio: • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos Localização: Aviação – Praia Grande/SP Excelente região para morar ou investir, com fácil acesso ao comércio, serviços, restaurantes e demais facilidades do dia a dia. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Valor do imóvel: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 914,73 IPTU: R$ 586,00 REF.: JAD11810 Entre em contato com a JADS Corretor de Imóveis e agende sua visita. Compra. Vende. Aluga. Administra. Os valores e a disponibilidade podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte nossa equipe para confirmar as informações atualizadas. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

CASA À VENDA EM PRAIA GRANDE – GUILHERMINA REF.: JAD11804 – R$ 556.000,00 Se você procura uma casa em Praia Grande para morar com conforto, ter espaço para a família e ainda contar com boas condições de pagamento, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada no bairro Guilhermina, a casa possui 65 m² de área útil e 80 m² de área total, com uma distribuição prática para o dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e comodidade para toda a família. Trata-se de uma casa padrão geminada, ideal para quem deseja a praticidade de uma casa sem abrir mão de uma localização valorizada em Praia Grande. DETALHES DO IMÓVEL Área útil: 65 m² Área total: 80 m² 2 dormitórios 2 banheiros 2 vagas de garagem Tipo: Casa padrão geminada IPTU: R$ 198,70 FACILIDADES DE PAGAMENTO O imóvel aceita financiamento bancário, possibilitando ao comprador utilizar as condições oferecidas pelas instituições financeiras. Também possui opção de parcelamento direto, conforme as condições apresentadas: Entrada: R$ 305.000,00 60 parcelas mensais: R$ 4.183,33 Valor total: R$ 556.000,00 Uma excelente alternativa para quem deseja adquirir seu imóvel em Praia Grande com uma condição de pagamento planejada. O bairro Guilhermina é uma região bastante procurada por moradores e investidores, oferecendo praticidade para o dia a dia e acesso a diversos comércios, serviços e opções de lazer. Agende uma visita e venha conhecer esta casa pessoalmente. JADS Corretor de Imóveis Compra. Vende. Aluga. Administra. REF.: JAD11804 Os valores, condições de pagamento e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor confirmar todas as informações com nossa equipe antes de qualquer negociação. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA – GUILHERMINA – PRAIA GRANDE REF.: JAD11626 | R$ 558.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Este belo apartamento conta com 84m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para dois ambientes, sacada, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem. Os ambientes são bem iluminados e oferecem praticidade para toda a família. O empreendimento disponibiliza infraestrutura de lazer com: Salão de Jogos Salão de Festas Academia Ideal tanto para moradia quanto para investimento, próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e com fácil acesso à praia. Detalhes do Imóvel: 2 Dormitórios 1 Suíte 2 Banheiros Sacada 1 Vaga de Garagem Área Útil: 84,00m² Área Total: 109,20m² Condições: Valor: R$ 558.000,00 Condomínio: R$ 806,00 IPTU: R$ 433,00 Aceita Financiamento Bancário Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel na Guilhermina. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAIÇARA – REF.: JAD10919 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário e Parcelamento Direto Entrada: R$ 220.000,00 Valor: R$ 560.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • 1 suíte • Sala ampla • Sacada • Cozinha • 2 banheiros • Área de serviço • 1 vaga de garagem Área útil: 75,73 m² Área total: 98,45 m² Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01 Lazer no edifício: • Piscina • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira Condições de Pagamento: • Entrada: R$ 220.000,00 • 72 mensais de R$ 3.472,22 • Chaves: R$ 80.000,00 • 6 anuais de R$ 15.000,00 • Total: R$ 560.000,00 Diferenciais: Apartamento com excelente metragem, sacada e suíte, localizado em condomínio com lazer completo, ideal para moradia ou investimento no bairro Caiçara. Condições facilitadas com parcelamento direto com o proprietário. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Mercados e padarias • Restaurantes • Farmácias • Escolas • Comércios em geral • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

No Valor total R$ 560.000,00 Estuda um pequeno financiamento direto O novo lançamento na Praia Grande traz tudo o que você sonha em um apartamento de praia: conforto, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com qualidade ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte ✅ Varanda a ✅ Piscina ✅ 1 Vagas de garagem ✅ Segurança 24h ✅ Acabamento de alto padrão Praia Grande: o litoral que cresce com você ️ Você merece viver onde a vida acontece com mais leveza! A Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral paulista e não é por acaso. Com praias bem cuidadas, orla urbanizada, infraestrutura moderna e uma vibe acolhedora, ela conquista tanto quem busca um refúgio para os fins de semana quanto quem quer morar com mais qualidade de vida. Ciclovias à beira-mar, calçadões ideais para caminhadas, quiosques animados e uma rede completa de comércios e serviços tornam a cidade um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão da praticidade. Destaques da Praia Grande: ✔️ Mais de 20 km de praias limpas e bem estruturadas ✔️ Excelente mobilidade urbana e transporte ✔️ Eventos, cultura e lazer durante todo o ano ✔️ Próxima à capital, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Seja para investir, morar ou aproveitar o melhor do litoral, a Praia Grande é o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ✅ Imóvel bem conservado, arejado e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade no dia a dia. (VALORES COM SUJEITOS ALTERAÇÕES) Mande sua proposta, fale conosco: JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025 ⏰ Horário de atendimento, de Segunda a sexta das 09:00 as 17:30 e de sábado das 09:00 as 15:00 horas Mais de 23 anos de experiência no mercado imobiliário na Jads Corretor De Imóveis. Com uma trajetória sólida construída ao longo de mais de duas décadas, atuo com comprometimento, ética e conhecimento profundo no setor imobiliário. Minha missão é oferecer um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente — seja para comprar, vender, alugar ou investir. Ao longo desses 23 anos, acumulei expertise em diversas áreas do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, lançamentos, documentação, regularizações e negociações de alto padrão. A confiança dos meus clientes é fruto de um trabalho transparente e focado em resultados. Se você procura alguém com experiência, credibilidade e paixão pelo que faz, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal ou fechar o melhor negócio.

APARTAMENTO À VENDA NA GUILHERMINA – PRAIA GRANDE/SP | REF.: JAD11606 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande! Este lindo apartamento mobiliado conta com 84,00m² de área útil, muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, sacada, banheiro social, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer e convivência, com academia, espaço gourmet e churrasqueira, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Localizado na Guilhermina, próximo a comércios, supermercados, padarias, restaurantes e a poucos minutos da praia, garantindo praticidade no dia a dia e valorização do seu investimento. Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 suíte • Sala ampla • Sacada • 2 banheiros • Cozinha • 1 vaga de garagem • Mobiliado • Área útil: 84,00m² • Área total: 109,20m² Lazer: • Academia • Espaço Gourmet • Churrasqueira Condições: Valor: R$ 560.000,00 Condomínio: R$ 785,00 IPTU: R$ 405,00 Aceita financiamento bancário. J.A.D.S Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel na Guilhermina!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA CAIÇARA – REF.: JAD11448 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada facilitada conforme análise Valor: R$ 565.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Sacada • Cozinha funcional • 2 banheiros • 1 vaga de garagem Área útil: 86,00m² Área total: 103,20m² Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 514,00 Lazer completo: • Piscina • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Academia Diferenciais: Apartamento espaçoso, com ótima distribuição dos ambientes e sacada para aproveitar momentos de descanso. Localizado na Vila Caiçara, um dos bairros mais procurados da Praia Grande, com excelente infraestrutura e praticidade para o dia a dia. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Padarias, mercados e farmácias • Restaurantes e comércios em geral • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – OCIAN – REF.: JAD11469 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 565.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla • Sacada • Cozinha • Área de serviço • 2 Banheiros • 1 Vaga de garagem Área útil: 84,00m² Área total: 100,80m² Condomínio: R$ 511,00 Lazer: • Piscina Diferenciais: Apartamento com excelente metragem, ambientes bem distribuídos e sacada que proporciona ótima ventilação e iluminação natural. Localizado no bairro Ocian, próximo a comércios, mercados, padarias e a poucos minutos da praia, ideal para moradia ou investimento. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes • Bancos • Comércio local variado Aceita Financiamento Bancário! Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – JARDIM IMPERADOR – JAD9855 Apartamento Frente Mar na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de 50% no ato Valor: R$ 570.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • 1 Banheiro Social • Sacada • 1 Vaga de Garagem • Elevador Social e de Serviço Área útil: 73,77 m² Área total: 93,00 m² Lazer completo: • Piscina • Piscina Infantil • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia Diferenciais: Prédio frente mar, com portão automático e interfone, oferecendo segurança, conforto e uma vista privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer completo sem sair de casa e a comodidade de morar literalmente de frente para a praia. Localização Privilegiada: • Frente para o mar • Próximo a mercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Comércio em geral • Fácil acesso às principais vias Condições de Pagamento: • Aceita Financiamento Bancário • Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca vista definitiva para o mar, lazer completo e alto potencial de valorização!

**SOBRADO À VENDA EM VILA CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP** **Ref.: JAD11650 | R$ 570.000,00** Chegou a oportunidade que você esperava para morar com conforto, segurança e excelente localização em um dos bairros que mais crescem em Praia Grande! Este lindo sobrado em condomínio oferece **112 m² de área útil** muito bem distribuídos, proporcionando ambientes amplos, arejados e funcionais para toda a família. São **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de **1 banheiros**, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com ótimo espaço e excelente iluminação natural. Tudo pensado para proporcionar praticidade no dia a dia. Na área de lazer, o imóvel conta com **churrasqueira privativa**, ideal para receber amigos e familiares e aproveitar momentos inesquecíveis nos finais de semana. Além disso, possui **1 vaga de garagem** e um projeto moderno que une conforto, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Localizado na **Vila Caiçara**, bairro completo com mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e diversos comércios, além de estar a poucos minutos da praia. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região de constante valorização. **Destaques do imóvel:** ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ Sala ampla e confortável ✔ Cozinha espaçosa ✔ 1 banheiros ✔ Churrasqueira privativa ✔ 1 vaga de garagem ✔ 112 m² de área útil ✔ 125 m² de área total ✔ Aceita financiamento bancário **Valor de venda: R$ 570.000,00** Não perca esta oportunidade de conquistar seu imóvel em uma das melhores regiões de Praia Grande. **Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado!** JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – BALNEÁRIO FLÓRIDA – REF.: JAD11511 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de condições facilitadas Valor: R$ 575.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes • Sacada • Cozinha funcional • Área de serviço • Banheiro social • 1 vaga de garagem Área útil: 72,00m² Área total: 93,60m² Condomínio: R$ 511,52 | IPTU: R$ 412,75 Lazer: • Piscina Diferenciais: Apartamento bem distribuído, com ambientes confortáveis e ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade no Balneário Flórida, com excelente espaço interno e condomínio com lazer. Perfeito tanto para moradia quanto para veraneio. Localização Privilegiada: • Região tranquila e residencial • Próximo à praia • Comércios locais • Mercados e padarias • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAIÇARA – REF.: JAD11353 Apartamento na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 579.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • 2 Banheiros • Sacada • 1 Vaga de Garagem • Área útil: 74,00m² • Área total: 96,00m² • Tipo do imóvel: Padrão Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 0,01 Lazer Completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Quadra Poliesportiva • Espaço Kids • Academia Diferenciais: Apartamento amplo, bem distribuído e ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Condomínio com infraestrutura completa de lazer para toda a família, proporcionando segurança, comodidade e entretenimento sem sair de casa. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes • Comércios em geral • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca lazer completo, conforto e ótima localização com excelente custo-benefício!