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Valor de Aluguel: R$ 3.800,00 (sem mobília) Valor do Repasse do Ponto: R$ 20.000,00 (com toda mobília e equipamentos) Área Útil: 120 m² ✨ Destaques do Imóvel Salão amplo com excelente iluminação natural Piso de fácil manutenção 2 banheiros sociais Fachada com ótima visibilidade Pontos de energia e hidráulica prontos para uso Ponto estratégico, em região movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia ️ Ideal para: Lojas | Lanchonetes | Restaurantes | Adegas | Bares | Outros ramos comerciais Oportunidade imperdível! Excelente opção para quem deseja empreender em uma região de grande valorização comercial. Fotos disponíveis Entre em contato e agende sua visita! (13) 98818-0025 | (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP WhatsApp: https://wa.me/5513988180025

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 99.800,00 Valor: R$ 499.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Varanda • Hall de entrada Área útil: 71,14 m² Condomínio: R$ 699,00 | IPTU: Lançamento 2026 Lazer completo: • Piscina • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos Diferenciais: Localizado no bairro Guilhermina, um dos mais valorizados de Praia Grande, este apartamento oferece amplo espaço interno, lazer completo e proximidade com a praia, comércios e serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer, conforto e localização privilegiada! #ApartamentoPraiaGrande #PraiaGrandeSP #BairroGuilhermina #GuilherminaPraiaGrande #ApartamentoAVenda #Apartamento2Dormitorios #LitoralSul #PraiaGrandeImoveis #ImovelNaPraia #MorarNaPraia #ApartamentoComLazer #PiscinaNaPraia #FinanciamentoBancario #OportunidadePraiaGrande #InvestimentoImobiliario #LitoralPaulista #JadsSantanaImoveis #ApartamentoNovo #VistaMar #ConfortoELazer #MoreNaPraia #PraiaGrandeÉAqui #SeuAptoNaPraia #ImoveisNoLitoral #AptoPraiaGrande #QualidadeDeVidaNaPraia

Apartamento na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 34.000,00 Valor: R$ 170.000,00 (Financiamento Bancário) Detalhes do Imóvel: • 02 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • 01 Vaga de garagem • Varanda com vista para a rua • Planta bem distribuída e ótima iluminação natural Condomínio: R$ 360,00 IPTU: R$ 60,00 Diferenciais: Imóvel com excelente custo-benefício, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou uma opção acessível para investimento, com possibilidade de financiamento bancário e baixo valor de entrada. Localização – Jardim Princesa: • Bairro tranquilo • Fácil acesso a comércios e serviços • Boa mobilidade urbana Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Ótima opção para quem busca conforto e praticidade com baixo investimento inicial e custo mensal reduzido!

Kitnet na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 37.800,00 Valor: R$ 189.000,00 Detalhes do Imóvel: • Kitnet frente mar, pé na areia • Ambiente integrado de sala/quarto • Possibilidade de adaptação para 01 dormitório • Cozinha separada, acima do padrão para kitnet • Banheiro amplo • 01 vaga de garagem • Área útil: 30 m² Condomínio: R$ 320,00 Taxa de obra: R$ 100,00 IPTU: R$ 98,00 Diferenciais: Imóvel localizado no centro do Caiçara, frente mar, com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca renda com locação de temporada ou um ponto estratégico para curtir a praia com praticidade. Localização Privilegiada – Caiçara: • Frente mar • Centro do bairro • Próximo a comércios, padarias, mercados e serviços • Região muito procurada por turistas e investidores Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca investir pouco, ter garagem e garantir renda com locação em uma das localizações mais desejadas da Praia Grande!

Kitnet na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 42.000,00 Valor: R$ 210.000,00 Condição: À vista ou Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: • Kitnet ampla, com possibilidade de adaptação para 01 dormitório • Ambiente espaçoso e bem ventilado • Banheiro com box • 02º andar de escadas • Vaga de garagem insuficiente • Área útil: 34,80 m² Estrutura do Prédio: • Portaria 24 horas • Prédio organizado e bem localizado Condomínio: R$ 401,01 IPTU: R$ 98,00 Diferenciais: Imóvel localizado ao lado da praia, ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. Ótima opção para moradia, veraneio ou investimento em locação. Localização Privilegiada – Boqueirão: • Ao lado da praia • Próximo a comércios, bancos, mercados e serviços • Um dos bairros mais valorizados da Praia Grande Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca localização privilegiada, baixo custo de entrada e possibilidade de personalização do imóvel! ✨

Kitnet na Praia Grande – Somente à Vista Valor: R$ 215.000,00 Detalhes do Imóvel: • Kitnet ampla com 1 dormitório dividido para sala • Cozinha • Banheiro com área de serviço integrada • Térreo • Vaga somente para moto Área útil: 22 m² Condomínio: R$ 515,00 | IPTU: R$ 99,00 Mobiliado: Inclui todos os itens das fotos, exceto: • Máquina de lavar • Televisão • Cômoda Diferenciais: Kitnet prática, confortável e bem distribuída. Ideal para quem busca mobilidade, baixo custo fixo e a comodidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade. Localização Privilegiada: • Apenas 2 quadras da praia • Próximo a mercados • Restaurantes e padarias • Farmácias • Academia • Comércio variado • Fácil acesso às principais avenidas do bairro Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Ótima opção para quem busca praticidade, excelente localização e baixo custo mensal no Canto do Forte!

Condições de pagamento Entrada R$ 180 mil 55 Parcelas de R$ 1.636,36 mil 1 dormitórios 1 Banheiro garagem coletiva sala cozinha área de serviço

Kitnet na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 49.000,00 Valor: R$ 245.000,00 (Financiamento) | R$ 240.000,00 (À Vista) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório com divisória para sala • Cozinha • Banheiro com box de vidro • Porteira fechada – todos os móveis e eletrodomésticos ficam no apartamento, conforme as fotos • Frente mar • Garagem rotativa • Área útil: 39m² Condomínio: R$ 367,00 | IPTU: R$ 85,00 Infraestrutura do Prédio: • 2 elevadores • Portaria 24 horas • Wi-Fi • Acessibilidade com elevador Diferenciais: Imóvel completo, pronto para morar ou investir! Localizado de frente para o mar, em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Ideal para quem busca praticidade, segurança e lazer à beira-mar. Localização Privilegiada: • Próximo à Feirinha da Guilhermina • Supermercados, padarias e farmácias • Restaurantes e quiosques • Fácil acesso à Av. Presidente Kennedy Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer e praticidade com vista privilegiada para o mar!

CASA EM PRAIA GRANDE – BALNEÁRIO MARACANÃ Ref.: JAD10491 – R$ 265.000,00 https://wa.me/5513988180025 ✨ Condomínio residencial com apenas 4 casas! Casa semi-mobiliada com planejados de alta qualidade, composta por: • Sala • Cozinha • 2 dormitórios • 1 banheiro • Área de serviço com quintal • 1 vaga de garagem Detalhes do imóvel: Área útil: 55,00 m² Área total: 80,00 m² Tipo: Casa térrea em condomínio fechado Condomínio: R$ 0,01 IPTU: R$ 150,00 Plano de pagamento: ✔️ Aceita financiamento bancário Valor total: R$ 265.000,00

Sobrado em condomínio fechado, a apenas 200 metros do mar, no Jardim Imperador Aceita financiamento bancário Valor: R$ 280.000,00 ➡️ À vista ➡️ Sem mobília OU Entrada: R$ 127.000,00 Saldo financiado com parcelas de R$ 1.734,00 Financiamento pela Caixa Econômica Federal ➡️ Sem mobília Detalhes do Imóvel: • 02 dormitórios • Sala • Cozinha • 01 banheiro social • 01 lavabo • 01 vaga de garagem • Área útil: 60 m² • Condomínio: R$ 200,00 • IPTU: sob consulta Diferenciais: Sobrado em condomínio, com excelente localização, ideal para moradia ou investimento. Próximo à praia, com fácil acesso a comércios e serviços da região, oferecendo praticidade e ótimo custo-benefício. Localização Privilegiada: • 200 metros da praia • Próximo a mercados, padarias e comércios locais • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca imóvel próximo ao mar, com baixo custo fixo e ótima liquidez!

Apartamento na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 60.000,00 Valor: R$ 300.000,00 (Financiamento Bancário) Valor à vista: R$ 270.000,00 Detalhes do Imóvel: • 01 dormitório • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha funcional • Banheiro social • Sacada envidraçada • Apartamento bem distribuído e arejado Condomínio: R$ 547,00 IPTU: R$ 240,00 Lazer no Prédio: • Piscina • Churrasqueira Diferenciais: Imóvel localizado a aproximadamente 300 metros da praia, ideal para quem busca praticidade, lazer e excelente potencial de valorização. Perfeito para moradia, veraneio ou investimento em locação. Localização Privilegiada – Vila Caiçara: • Extra • Padaria Bella Caiçara • Raizeiro • Farmácias • Comércio variado e serviços em geral Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Ótima opção para quem busca conforto e praticidade com baixo custo fixo, próximo à praia e com lazer no prédio!

Casa Geminada na Praia Grande Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 58.000,00 Valor: R$ 290.000,00 ️ IPTU: R$ 177,00 Detalhes do Imóvel: • 01 dormitório • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Quintal com churrasqueira • 01 vaga de garagem • Área útil: 70,15 m² Diferenciais: Imóvel bem distribuído, com quintal e churrasqueira, ideal para quem busca praticidade, conforto e possibilidade de compra com financiamento bancário. Localização Privilegiada – Bairro Maracanã: • Próximo a comércios locais • Fácil acesso a transporte público • Bairro tranquilo e em constante valorização Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria com entrada acessível!

Entrada 115,000,00 parcelas mensais 1.590,00 Pacote: Condomínio + IPTU incluso ️ Descrição do Imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Imóvel não mobiliado Localização privilegiada! Próximo à Prefeitura, McDonald’s, mercados, academia, comércios em geral e o melhor: pertinho do futuro shopping do Bairro Mirim! ✨ Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo: (11) 97402-0840 ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP J.A.D.S. SANTANA – CRECI 75.645 Envie sua proposta. Será um prazer atender você! #CasaPraiaGrande #VilaMirim #VendaELocação #JADSSantana #CasaEmCondomínio #ImóvelNaPraia #Oportunidade #PraiaGrandeSP #ShoppingMirim

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 66.000,00 Valor: R$ 330.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 1 dormitório • 1 banheiro social • Sala dois ambientes • Cozinha planejada • Duas varandas • Vista frente mar • 1 vaga de garagem Área útil: 53 m² Condomínio: R$ 651,29 | IPTU: R$ 215,80 Lazer completo: • Salão de jogos • Academia Diferenciais: Prédio com portaria 24h, sistema de monitoramento interno e externo, apenas 50 metros da praia, ambiente seguro e ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Localização Privilegiada: • Praia – 50m • Mercados • Restaurantes • Farmácias • Padarias • Comércios em geral • Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, vista mar e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande!

CASA GEMINADA EM PRAIA GRANDE 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE SALA, COZINHA, BANHEIRO, 2 VAGAS, QUINTAL COM CHURRASQUEIRA NOS FUNDOS 79M² DE ÁREA ÚTIL 110M² DE ÁREA TOTAL IPTU R$ 182,00 R$ 340.000.00 - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

✅ Entrada a partir de R$ 69.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Facilidade nas condições de pagamento Área útil: 82 m² IPTU: R$ 350,00 | Condomínio: R$ 890,00 Detalhes do imóvel: ✔️ 2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) ✔️ Sala bem ventilada ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ 2 banheiros ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Área de serviço ✔️ Sacada ✔️ Home Box (depósito privativo) Condomínio completo: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Elevador ✔️ Salão de festas ✔️ Salão de jogos Localização: Jardim Praia Grande – Mongaguá/SP ✔️ Apenas 25 metros da praia, com vista mar ✔️ Bairro residencial com excelente infraestrutura ✔️ Próximo a comércios, escolas e transporte público ✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para: ✔️ Famílias em busca de conforto e praticidade ✔️ Quem deseja um lar tranquilo no litoral ✔️ Investidores que buscam valorização e rentabilidade Mongaguá é sinônimo de tranquilidade, mobilidade e valorização constante! Agende agora mesmo sua visita com quem entende do assunto! J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 (WhatsApp) ☎️ (13) 3472-7844 ✨ Há mais de 23 anos realizando sonhos no litoral!

Sobrado em Condomínio Fechado – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 18.000,00 Valor: R$ 350.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • 1 lavabo e um banheiro social • Sala com 2 ambientes • Cozinha • Churrasqueira • Área de serviço • 1 vagas de garagem Área útil: 56,60² Condomínio: Informar | IPTU: Informar Lazer: • Churrasqueira privativa Diferenciais: Sobrado moderno, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca privacidade e segurança. Conta com sacada envidraçada, ótimo padrão de acabamento e área gourmet. O condomínio oferece portão automático, fechadura eletrônica e sistema de CFTV. Localizada no bairro Ocian, próximo à praia, mercados, padarias, escolas e comércios em geral — excelente para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Mercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Bancos • Comércios diversos Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio moderno!

Sobrado em Condomínio Fechado – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 18.000,00 Valor: R$ 350.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • 1 lavabo e um banheiro social • Sala com 2 ambientes • Cozinha • Churrasqueira • Área de serviço • 1 vagas de garagem Área útil: 56,60² Condomínio: Informar | IPTU: Informar Lazer: • Churrasqueira privativa Diferenciais: Sobrado moderno, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca privacidade e segurança. Conta com sacada envidraçada, ótimo padrão de acabamento e área gourmet. O condomínio oferece portão automático, fechadura eletrônica e sistema de CFTV. Localizada no bairro Ocian, próximo à praia, mercados, padarias, escolas e comércios em geral — excelente para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Mercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Bancos • Comércios diversos Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio moderno!

Sobrado em Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 350.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios bem distribuídos • Sala de TV aconchegante • Banheiro social • Lavabo • 1 vaga de garagem • Área útil: 49,94 m² • Tipo do imóvel: Sobrado Diferenciais: Sobrado com ótima distribuição dos ambientes, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A sala de TV cria um espaço acolhedor para momentos de descanso, enquanto o lavabo oferece mais comodidade para visitas. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localização Privilegiada – Maracanã: • Bairro tranquilo e residencial • Próximo a comércios locais, mercados e padarias • Fácil acesso às principais vias da cidade • Boa infraestrutura e mobilidade urbana Plano de Pagamento: • Valor total: R$ 350.000,00 • Aceita financiamento bancário Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e ótimo custo-benefício em um bairro tranquilo de Praia Grande!.

Casa térrea aconchegante na Vila Caiçara, com área gourmet nos fundos e excelente localização. Valor: R$ 370.000,00 Entrada a partir de: R$ 74.000,00 Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 149,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Churrasqueira nos fundos • 3 vagas de garagem • Área útil: 76,00 m² • Área total: 132,86 m² Diferenciais: Casa prática e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, lazer privativo e proximidade com o centro comercial da Caiçara. Localização Privilegiada – Vila Caiçara: • Próxima a mercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Fácil acesso à Av. Kennedy • A poucos minutos da praia Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício na Vila Caiçara!