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Frente Mar | Lazer no Terraço | Alto Padrão Apartamento em Praia Grande, bairro Caiçara ✅ Aceita Financiamento Bancário ✅ Aceita parcelamento direto com o proprietário Entrada a partir de R$ 350.000,00 Valor total: R$ 1.100.000,00 Detalhes do Imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla e bem iluminada • Sacada com vista privilegiada • Cozinha funcional • 2 banheiros no total • 2 vagas de garagem • Área útil: 90,00 m² • Área total: 110,00 m² • Tipo: Apartamento padrão • Registro de Incorporação: RI sob R.03 Matrícula 217.437 Condomínio: R$ 457,86 IPTU: R$ 556,99 Infraestrutura do Condomínio • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portaria 24h • Interfone • Circuito fechado de TV • Gás encanado Lazer Completo (no terraço) • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Diferenciais Prédio frente mar, no coração do Caiçara, combinando conforto, segurança e uma vista que transforma a rotina em experiência. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel de alto padrão no litoral. Plano de Pagamento • Entrada: R$ 350.000,00 • 144 parcelas mensais de R$ 3.958,35 • 12 parcelas anuais de R$ 15.000,00 • Total: R$ 1.100.000,00 Entre em contato e agende sua visita (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca exclusividade, lazer completo e a experiência única de morar de frente para o mar!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA GUILHERMINA – REF.: JAD11241 Apartamento Duplex na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.200.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 4 Quartos • 3 Suítes • 1 Banheiro social • 1 Sacada • 3 Vagas de garagem • Vista para o Mar • Tipo: Duplex Área útil: 157,27m² Área total: 188,72m² Condomínio: R$ 987,09 | IPTU: R$ 362,30 Este belíssimo duplex na Vila Guilhermina é aquele imóvel que impressiona logo na entrada. Ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma vista privilegiada para o mar. A planta inteligente proporciona integração entre os ambientes, garantindo praticidade no dia a dia e sofisticação para receber amigos e familiares. As suítes oferecem privacidade e comodidade, enquanto a sacada com vista para o mar transforma cada amanhecer em um espetáculo particular. Lazer completo: • Piscina • Espaço Kids • Academia • Portaria 24h para maior segurança e tranquilidade Diferenciais: Localização estratégica na Vila Guilhermina, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, próximo à praia, comércios, mercados, padarias, escolas e toda a infraestrutura que facilita sua rotina. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Farmácias • Restaurantes • Escolas • Bancos Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, vista para o mar e lazer completo em uma das melhores regiões da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAIÇARA – REF.: JAD11298 Apartamento frente mar no bairro Caiçara, com lazer completo e excelente padrão de acabamento. Ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e valorização constante. Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 380.000,00 Valor total: R$ 1.200.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala ampla com ótima iluminação natural • Sacada com excelente ventilação • Cozinha funcional • 3 banheiros no total • 2 vagas de garagem • Área útil: 101,00 m² • Área total: 121,00 m² Condomínio: R$ 496,55 | IPTU: R$ 603,66 Infraestrutura e Lazer Completo: • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portaria 24h • Interfone e circuito fechado de TV • Gás encanado • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira • Prédio frente mar Diferenciais: Um apartamento que entrega espaço, lazer e localização privilegiada. Morar de frente para o mar no Caiçara é unir qualidade de vida, bem-estar e uma vista que valoriza todos os dias. Localização Privilegiada: • Frente ao mar • Próximo a comércios, restaurantes e padarias • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro residencial e muito valorizado Plano de Pagamento: • Entrada: R$ 380.000,00 • 144 parcelas mensais de R$ 4.444,45 • 12 parcelas anuais de R$ 15.000,00 • Aceita parcelamento direto com o proprietário Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, lazer completo e a exclusividade de morar frente mar no Caiçara!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – JARDIM IMPERADOR – REF.: JAD11242 Apartamento na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.250.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla para dois ambientes • Sacada • Cozinha Americana • Área de serviço • 2 Vagas de garagem Área útil: 115,00m² Área total: 138,00m² Condomínio: R$ 792,12 Lazer e Estrutura: • Piscina • Portaria 24h • Prédio Frente Mar Diferenciais: Apartamento espaçoso, com excelente distribuição interna e cozinha americana integrada, proporcionando praticidade e modernidade ao ambiente. Localizado em prédio frente mar, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma vista privilegiada todos os dias. Localização Privilegiada: • Frente Mar • Próximo a comércios locais • Padarias e supermercados • Restaurantes • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca exclusividade, espaço e vista definitiva para o mar!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – JARDIM REAL – REF.: JAD11255 Apartamento em Praia Grande, Prédio Frente Mar, aceita financiamento bancário Valor: R$ 1.250.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada com vista privilegiada • Cozinha funcional e bem distribuída • 2 vagas de garagem • Tipo: Duplex • Área útil: 115,00 m² • Condomínio: R$ 792,12 | IPTU: R$ 0,01 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e comodidades: • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Prédio moderno, imponente e frente mar Diferenciais: Um duplex que combina espaço, conforto e sofisticação, ideal para quem busca morar ou investir em um imóvel de alto padrão, com lazer completo e a praia como quintal. Localização Privilegiada – Jardim Real: • Frente ao mar • Próximo a comércios, padarias e mercados • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro tranquilo e valorizado Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, lazer completo e vista permanente para o mar, com excelente valorização imobiliária!

Apartamento Duplex Alto Padrão em Praia Grande Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.300.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, todos suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha americana moderna e funcional • Sacada • 2 vagas de garagem • 2 banheiros sociais • Tipo: Duplex | Alto padrão • Área útil: 104,00 m² Condomínio: R$ 682,00 | IPTU: R$ 570,00 Lazer completo: • Piscina Diferenciais: Imóvel de alto padrão localizado em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. O Canto do Forte oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso a comércios, restaurantes e à orla da praia. Planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Restaurantes e bares renomados • Padarias e supermercados • Farmácias e bancos • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, localização nobre e conforto com excelente valorização!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAIÇARA – REF.: JAD11299 Apartamento Frente Mar na Praia Grande Aceita Financiamento Bancário Aceita parcelamento direto com o proprietário Valor total: R$ 1.400.000,00 Plano de Pagamento: • Entrada: R$ 500.000,00 • 144 parcelas mensais de R$ 4.750,00 • 12 parcelas anuais de R$ 18.000,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada com vista privilegiada • Cozinha funcional • 2 banheiros • 2 vagas de garagem • Área útil: 118 m² • Área total: 130 m² Condomínio: R$ 554,89 | IPTU: R$ 678,30 Registro de Incorporação: RI sob R.03 – Matrícula nº 217.437 Infraestrutura do Condomínio: • Prédio Frente Mar • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portaria 24 horas • Interfone e circuito fechado de TV • Gás encanado Lazer Completo: • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Diferenciais: Apartamento espaçoso, em prédio moderno e imponente, com lazer completo e localização privilegiada frente ao mar, no bairro Caiçara. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida com o privilégio de acordar todos os dias com a brisa do oceano. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem deseja alto padrão, lazer completo e vista definitiva para o mar! ️

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – REF.: JAD11260 Apartamento em Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.500.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha planejada • Sacada • Banheiro social • Lavabo • Área útil: 92,00 m² • 2 vagas de garagem • Tipo do imóvel: Padrão Condomínio: R$ 876,00 | IPTU: R$ 578,00 Lazer completo: • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Quadra esportiva • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e segurança: • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portaria 24 horas • Portão automático • Interfone • Circuito fechado de TV • Água individual • Gás encanado Diferenciais: Apartamento duplex com excelente distribuição dos ambientes, acabamento moderno e localizado em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer completo em um só lugar. Localização Privilegiada – Canto do Forte: • Próximo à praia • Região nobre e valorizada • Próximo a mercados, padarias e restaurantes • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, lazer completo e localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM Praia Grande/SP – JARDIM IMPERADOR – REF.: JAD11284 Apartamento na Praia Grande – Vista para o Mar Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 750.000,00 Valor: R$ 1.680.000,00 (À Vista, Financiamento ou Parcelamento Direto) Detalhes do Imóvel: • 03 dormitórios, sendo 03 suítes • Sala ampla para dois ambientes • 02 banheiros sociais • 02 sacadas • Vista para o mar • Mobiliado • 02 vagas de garagem Área útil: 155,00m² Área total: 180,00m² Condomínio: R$ 1.023,83 | IPTU: R$ 694,04 Um apartamento espaçoso, elegante e pronto para morar. Aqui, cada ambiente respira conforto e amplitude. A vista para o mar transforma o dia a dia em cenário permanente de cartão-postal, enquanto a metragem generosa oferece liberdade para viver com estilo, receber amigos e criar memórias. Lazer completo no terraço: • Piscina • Piscina aquecida • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Quadra • Espaço kids • Academia • Lazer no terraço com vista privilegiada Um verdadeiro clube particular nas alturas, onde o lazer encontra o horizonte. Condições de Pagamento: ✔ Entrada: R$ 750.000,00 ✔ 120 mensais de R$ 7.500,00 ✔ 10 anuais de R$ 20.000,00 ✔ Total: R$ 1.680.000,00 Aceita parcelamento direto com o proprietário. Localização Privilegiada: Bairro Jardim Imperador • Próximo à orla • Restaurantes e quiosques • Padarias e mercados • Fácil acesso às principais vias Morar aqui é ter o mar como vizinho e a praticidade urbana a poucos passos. Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca exclusividade, espaço e uma vista definitiva para o mar com alto padrão de acabamento!

Apartamento Alto Padrão na Praia Grande – Aceita Financiamento Valor: R$ 1.694.840,02 (À Vista ou Financiamento direto com a construtora) Entrada a partir de: R$ 508.452,00 Plano de Pagamento: • 84 mensais de R$ 9.684,80 • Entrega das chaves: R$ 169.484,00 • 7 anuais de R$ 29.054,40 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios (sendo 3 suítes) • 1 banheiro social • Sala ampla • Cozinha • Sacada • 2 vagas de garagem Área útil: 144,54 m² Condomínio: Informar | IPTU: Informar Lazer completo: • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Piscina • Sauna • Churrasqueira • Acessibilidade • Água individual • Circuito de TV fechado • Interfone • Elevadores (social e serviço) • Portão automático • Andar alto Diferenciais: Empreendimento moderno, com infraestrutura completa, unidades amplas e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca sofisticação, conforto e excelente localização. Localização Privilegiada – Canto do Forte: • Próximo à praia • Próximo à Av. Mal. Mallet • Supermercados • Restaurantes e cafeterias • Escolas • Bancos • Fácil acesso ao centro da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, exclusividade e um alto padrão de moradia em um dos melhores bairros da cidade!

Entrada Aparti de R$1.000.000,00 100 prestações de R$7.800,00 Anual 8x R$ 40.000,00 Valor total R$ 2.100.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ✅ Financiamento direto com a construtora ✅ Entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso! Se você busca conforto, lazer e ótima localização, esse imóvel é para você! Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 3 suíte • Varanda gourmet • Condomínio com piscina, salão de festas, academia e muito mais • 1 vaga de garagem • Segurança 24h • Acabamento de alto padrão LAZER: SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET GRILL, CINEMA, BRINQUEDOTECA, ACADEMIA, MAQUINA DE GELO, PISCINA ADULTO E INFANTIL COM DECK, SAUNA SECA E UMIDA E SPA COM HIDRO ALTO PADRÃO COM GERADOR, 3 ELEVADORES, 3 VAGAS PRIVATIVAS, AQUECIMENTO A GAS CHUVEIROS E TORNEIRAS Viva em Praia Grande – Qualidade de vida à beira-mar! A cidade é uma das que mais cresce no litoral paulista, com excelente infraestrutura, praias bem cuidadas, orla urbanizada e comércio completo. Ideal para morar ou investir! ♂️ Ciclovias, calçadões, quiosques animados e fácil acesso à capital pela Rodovia dos Imigrantes. ️ Por que escolher Praia Grande? ✔️ Mais de 20 km de praias limpas ✔️ Excelente mobilidade urbana ✔️ Lazer, eventos e cultura o ano todo ✔️ Qualidade de vida com praticidade Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse imóvel que une simplicidade, conforto e localização estratégica. J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.

APARTAMENTO À VENDA EM Praia Grande/SP – CANTO DO FORTE – JAD11282 Apartamento Alto Padrão no Canto do Forte – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 11.000,00 Valor: R$ 2.100.000,00 (À Vista, Financiamento ou Parcelamento Direto) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, todos suítes • Sala ampla para dois ambientes • 2 sacadas • Lavabo + 2 banheiros sociais • Cozinha espaçosa • Área de serviço • 3 vagas de garagem Área útil: 153,00m² Área total: 173,00m² Condomínio: R$ 829,68 | IPTU: R$ 818,15 Um imóvel que traduz sofisticação em cada metro quadrado. Ambientes generosos, iluminação natural abundante e um layout que valoriza conforto e privacidade. Ideal para quem busca morar com elegância a poucos minutos da praia, no bairro mais desejado da cidade. Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e Segurança: • Elevador Social e de Serviço • Acessibilidade • Portão Automático Diferenciais: Localização privilegiada no Canto do Forte, bairro nobre com excelente infraestrutura, ruas arborizadas, segurança e fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Um endereço que valoriza seu investimento e eleva seu estilo de vida. Condições de Pagamento: • Entrada: R$ 11.000,00 • 84 mensais de R$ 8.988,10 • 10 anuais de R$ 35.000,00 • Total: R$ 2.100.000,00 Aceita financiamento bancário e parcelamento direto com o proprietário. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Restaurantes e bares renomados • Supermercados • Padarias • Escolas • Farmácias Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Uma residência exclusiva para quem busca luxo, espaço e localização privilegiada no melhor bairro da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – AVIAÇÃO – JAD11318 Apartamento Alto Padrão na Praia Grande – Vista para o Mar Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 2.200.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 Quartos • 3 Suítes • 3 Banheiros • 1 Lavabo • Sala ampla • Cozinha Planejada • Sacada • 2 Vagas de Garagem • Mobiliado • Vista permanente para o mar Área útil: 176,00m² Área total: 195,00m² Condomínio: R$ 1.444,00 | IPTU: R$ 803,00 Lazer completo: • Estrutura de lazer no condomínio • Ambientes amplos e bem distribuídos • Conforto e sofisticação em cada detalhe Diferenciais: Imóvel de alto padrão, totalmente mobiliado, com excelente metragem e vista deslumbrante para o mar. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Localização Privilegiada: • Próximo à orla da praia • Restaurantes e quiosques • Supermercados • Farmácias • Padarias • Bancos e comércios em geral • Fácil acesso às principais vias Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca luxo, espaço e uma vista incrível do mar com alto potencial de valorização!